【柏林租管．三】艺术家无声控诉　重建艺文圣地的“自由空间”

热爱艺术的人，都知道欧洲有两大公认的当代艺术中心，一为法国巴黎，二为德国柏林，后者的草根风格街头艺术蔚成风气，闻名于世。也许是冷战时代遗留下来的历史沉淀，或许是纳入不同声音的包容性、让幻象变成现实的可塑性……柏林，是将欧陆的人文精神与媒体互为融合的艺术乌托邦。不过，当住宅高楼在市中心拔地而起，自然与反建制式艺术创作空间造成价值冲击。资本热钱流入，很容易令到自由创作笔墨干枯。商业利益主导城市的精神孕育，这座城市或还能苟然手执画笔，但画布上的物事，既无体，也无神。当钞票钱币牵着一座城市的命运之手，不难预料，它举世无双的自我神韵便如烟消逝。取而代之，就是一顷又一顷格式化的石屎森林。（此为【柏林租管】专题系列之三）

假楼盘广告　找回初衷的无声控诉

这半年来，扎根柏林的视觉艺术家Dorothea Nold埋首做了一项社会实验：她在柏林市中心竖起了三幅“售卖豪宅”的广告牌。广告牌宣传的“楼盘”图片，并不是真实的楼盘样貌，也不是电脑绘制的模拟图，而是由Dorothea用画笔一手绘画出来的。

广告除了“介绍”楼盘外观、入伙日期，还附上一个本地电话号码，供有需要买“楼花”的投资者致电查询。结果，查询楼盘的人一浪接一浪，Dorothea因而忙得不可开交。他们完全不知道，这是一个“骗局”：这三幅“新盘”广告牌，其实只是Dorothea 放在社区的艺术装置，目的是讽刺柏林楼价高企，炒风炽热的社会问题。Dorothea介绍广告牌作品《Princess Towers》时指出，作品的用意是希望告诉外界：扎根柏林的艺术工作者现正面对着“地产霸权”的威胁，租金上升导致创作空间不断萎缩，昔日的艺术乌托邦已经不再。

“创作这三幅广告牌，不仅是因为抗议市内不断上升的楼价，而且还希望反映，现今整个柏林市虽然布满一个个建筑工地……但所建造的，全是普通人无法承担、并且毫无美感的新楼盘。” Dorothea 指出，过往很多用作艺术创作、展览、园林绿化之类的公共空间─她称之为“自由空间”（free spaces）─现今却因为大型地产商疯狂购地建屋，而被迫关闭或迁移。

她认为，柏林过去之所以能够成为欧洲街头艺术文化的中心，在于它独特的“空间智慧”（space-wise）。柏林素以善用空间闻名，由于历史因素，东西德统一后的柏林有很多空置的楼房，以及未划分用途的土地，因而出现大量普罗民众皆可负担的住宅单位，以及可供公众自由使用的城市空间，吸引大批年轻艺术家进驻。创作者可以来到这些公共空间“划地为牢”，进行街头创作或其他社区活动。二十多年来，柏林因这些“自由空间”而获得无穷无尽的城市活力泉源，也不经不觉，成为了政治中心变调作艺文圣地的当代楷模。

不过，要继续走这条让艺术创作与市区生态共冶一炉的可持续发展道路，非常不容易。近十年，柏林人知道这座城市开始变了。

柏林土地资源丰富，人口虽已超过350万，但本身面积大，仍有巨大发展空间，亦正正因为人多地多，供求均足，形成升值潜力巨大的优势。柏林也因此被愈来愈多国内外的地产投资者“相中”，纷纷前来购置未开发的土地，拔地建造新式住宅楼盘。尤其在2008年金融海啸后，欧洲各城房地产市场动荡不安，一向甚少受外围经济影响的柏林成为海外房地产投资者的避险池，一批批热钱如泉涌般流入柏林的房地产市场。

随着房地产市场活跃，地产商转而增建盈利更丰厚的中高级住宅。当区内贵价楼盘纷纷涌现，且不说社会中低下阶层无法购置，甚至连租住也有困难。更加令人恼怒的，是这些贵价房屋，只是社会上流人士才有能力购买─而且不少是用作投资。近年柏林急欲纾缓居住人口急升的危机，但这些“房屋供应”，根本无法根治柏林人“无屋住”、“挨贵租”的住屋问题，徒然成为地产商及投资者的敛财工具。柏林市政府毅然实施租金冻结管制，便是建基于这项理论基础。

上文节录自第173期《香港01》周报（2019年7月29日）《留住“贫穷，却性感”时代　柏林拟冻租保“住宅天堂”》。

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