凯施饼店观塘工厦沦银主盘 意向价5.1亿、较两年前市值低3亿

撰文: 蔡伟南
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本地连锁品牌凯施饼店近年陷入财困,新近再有旗下物业沦为银主盘被出售。原由凯施饼店或相关人士持有的观塘伟业街155号建邦工业大厦全幢,及伟业街157至159号南华工业大厦约88.9%不可分割业权份数(不包括3楼),现由银主及接管人推出放售,意向价约5.1亿元。该批物业在2022年10月份曾推出放售,当时市值约8亿元。

负责放售事宜的第一太平戴维斯指出,建邦工业大厦及南华工业大厦分别为一幢9层及8层高的相连工厦,地下为地厂,楼上为工作室,总地盘面积约17,280方呎,以现状交吉形式出售。

该行首席资深董事温武忠指,参考今年1月,同属区内之伟业街105号全幢工业大厦之成交,市传以1.37亿易手,平均呎价6,591元,相比下是次出售之物业更相宜。该行投资部资深董事陈汝轩则表示,受惠于活化工厦政策,物业补地价后的最高可建面积可达248,832方呎,极具重建价值。

本地连锁品牌凯施饼店近年陷入财困。