屯门前哥顿军营“复活” 一次性资助增至600万元保留30年代建筑

撰文: 邓宇诗
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屯门前哥顿军营Watervale House前年在“活化历史建筑伙伴计划”中退出,不过,发展局今年中曾预告将其“复活”,并已公布第7期活化计划建议,再次邀请非牟利机构就前哥顿军营提交活化建议。有文物保育专员表示,第7期活化计划放宽申请限制,接受慈善团体伙拍非慈善组织申请,而开办成本和首两年营运赤字的一次性资助,亦增加增加两成至600万元。

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开办成本和首2年营运赤字的一次性资助增加至600万元

文物保育专员蒋志豪表示,以往港府会给予500万元作为开办成本和首两年营运赤字的一次性资助,考虑过往团体申请资金状况,由第7期计划开始,将增加100万元至600万元。此外,以往申请人须为符合《税务条例》第88条的慈善组织,现时允许慈善团体伙拍非慈善组织共同申请,以借助非慈善组织在营运上的优势或资金上的能力,令申请建议更具可持续性。但他强调,最终项目必须保持非牟利形式营运。

文物保育专员蒋志豪表示,以往港府会给予500万元作为开办成本和首2年营运赤字的一次性资助,考虑过往团体申请资金状况,由第7期开始会增加100万元至600万元。(黄浩谦摄)

第7期活化计划共3橦建筑物被纳入计划,将会分开邀请建议书,首先就前哥顿军营作邀请建议。他指出,分批邀请令审批过程更顺畅,同时让有兴趣的非牟利机构可以预早作出准备,以便做出更高质素的建议。

活化时须保留主楼30年代内拱门等建筑元素

前哥顿军营建于山腰凿开的地台之上,为30年代建筑物,建筑物外立面、上方簷壁,建筑物内拱门、柱壁等元素,将在活化时需要保留。除了主楼外,建筑物两侧亦有在80年代扩建的副楼,扩建部份没有被评为历史建筑,因此活化时弹性较大。

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“前哥顿军营Watervale House”位于屯门青山公路青山湾段第48区,建于1933年,是本港历史悠久的军事建筑物之一,军营大致保留原貌,在2016年获评为二级历史建筑。

前哥顿军营曾是Mr. Octavius Arthur Smith及有中国现代糖业之父之称的前广东省农林局长冯锐先生的住宅。英国军部自 1950 年起租用,至1959 年购入业权,作为军官会所。直至于1997年香港回归,军营曾作为海关训练学校、入境处训练学校,以及沙洲及龙鼓洲海岸公园管理站,但现时已空置。

第7期活化计划的申请截止日期为明年4月10日中午12时,发展局将于明年1月12日及15日分别为非牟利机构举办导赏团及工作坊等。至于计划中的另外两幢历史建筑,为西营盘前华人精神病院及山顶甘道23号。

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