市建局荃湾重建研究分6阶段进行　已收集3000份区内居民意见

市区重建局近年加快在旧区重建的步伐，最新文件显示，市建局在已展开“荃湾地区规划研究”中，提及范围包括荃景围至荃湾东工业区，合共占地约236公顷。研究分6个阶段，首阶段的基线研究已于5月展开。
市建局指，已向楼龄达30年的旧楼业主及租户，分别发出1.5万份问卷；另有进行街头居民意见调查，共收回3,000份有效问卷。在整理相关研究资料及数据后，便会展开第二阶段研究，再邀请地区持份者及团体等表达意见。

市建局指，已委托顾问展开“荃湾地区规划研究”，预计为期约24个月，研究范围涵盖荃景围至荃湾东工业区，将会分成“核心区域”和“机遇区域”两大区，当中前者面积约为79公顷，涉及约710幢私楼，当中逾八成楼龄达50年或以上；而机遇区域则为核心区域以外约157公顷地带，将会检视机遇区域范围内，未被善用的闲置土地，并研究日后配合荃湾市区更新的可行性。

当局指，荃湾研究将会分成6个阶段，当中在第一阶段基线研究期间，顾问团队已在今年5月开始，陆续向“核心区域”范围内30年或以上楼龄楼宇的业主及租户，分别发出1.5万份问卷，以收集他们对自住楼宇状况及附近居住环境的意见；同时在荃湾街头进行地区意见调查，共完成约3,000份有效问卷。

当局指，研究团队正整理相关基线研究及问卷调查收集所得的资料及数据 ，会在随后展开的第二阶段，邀请相关地区持份者、团体及组织等参与讨论。

文件提到，“荃湾研究”将分为6个阶段，包括：

第一阶段：基线研究及分析

第二阶段：探讨区内的规划重整机遇与限制及关键议题

第三阶段：包括制订规划及城市设计框架、发展参数及不同发展模式的“市区更新大纲发展蓝图”

第四阶段：就区内的交通网络、行人道路连接、基建配套及环境影响等方面，作多项技术评估及可行性研究

第五阶段：呈交最终报告

第六阶段：呈交市区更新行动计划