过渡性房屋｜恒莆新苑世纪黑雨后再水浸　再有未完工单位漏水

元朗锦上路过渡性房屋项目“恒莆新苑”被揭发，在暴雨后沦为“水舞间”，多有达两成单位漏水、发霉。瑞安建业今日（20日）表示，在超强台风苏拉吹袭和连场暴雨后，地盘再出现水浸，再次有部份未完工单位出现雨水渗漏，公司已经即时安排同事检视及维修。瑞安强调，会确保所有工程的质量达到入伙标准，以及不影响今年底入伙的时间表。

瑞安建业今日进一步披露，在超强台风苏拉及连场暴雨等极端天气影响下，恒莆新苑地盘轻微水浸，再度有部份未完工单位出现雨水渗漏，管理层于恶劣天气警告除下后，立即到场检查和跟进，并即时清理。

《香港01》今日揭发，恒莆新苑在4月底起，约两成单位因雨水渗漏而发霉，有疑似电线槽生锈，甚至有地脚线剥落等。瑞安建业亦在声明中首次回应指，早在4月26日发现恒莆新苑部份单位有漏水情况，并一直与负责营运的新社联紧密配合，即时准备维修及改善工作，5月中已开始部份维修，并持续进行。

瑞安建业强调，会致力确保所有工程的质量达到入伙标准，以及项目可以按时于原定的第四季完成，希望事件不会影响公众对公司及恒莆新苑项目的信心。

房屋局早前回复查询时指，多达两成单位受雨水渗漏影响，主因是工程期间，单位窗户并无关窗，而单位内的大门亦无法承受暴雨冲击，在防水屋顶未盖好时，大雨便会进经门框渗入单位，相关单位的修缮工作已于8月10日展开，预计在本底完成。

修缮工作包括：

1/ 受渗漏影响较为严重的58个单位，将全面更换所有墙身板、天花板、墙身内的隔热材料和胶地板

2/ 受渗漏影响较轻微的161个单位，将局部更换有水渍的墙身板和墙身内的隔热材料

3/ 在上述共219个单位的内藏组件，如发现受雨水渗漏影响，例如墙身板支撑架有轻微生锈、内板轻微发霉等迹象，则根据材料供应商认可方案进行修缮，包括彻底清洗或除锈，涂上防湿、防潮保护涂层等。