红磡海韵轩酒店拟全幢改装　料涉1503伙住宅　酒店房数削近八成

香港防疫措施未完全松绑，旅游业待复苏之际，再有酒店拟改建为住宅。长实旗下的红磡海韵轩海景酒店近日向城规会申请，改建成住宅和酒店合并的三幢综合大楼，预料可提供1,503伙住宅单位，以及在442间酒店房，变相令酒店规模大减近八成。

城规会文件显示，海韵轩海景酒店位于红磡红乐道12号，毗邻理工大学香港专上学院，与私人住宅海滨南岸相对。酒店拟改建为三幢34层高综合大楼，预料可提供1,503伙住宅单位和442个酒店房间。

根据海韵轩的改建计划，拟保留现有酒店的外壳，现时可望到海景的泳池亦会保留，故改建后的局格与现时大致相同，当中望向红磡海滨的两幢大楼，主要为住宅单位，预料部份单位可望到维港景，而余下的一幢则位处较后方，大部份为酒店房，但仍会预留部份单位作为住宅，该座较低楼层会设有零售和餐饮设施。

申请人表示，即使住宅和酒店房设于同一幢大楼，但会为住宅和酒店设独立的出入口、电梯大堂等，强调两类型单位并存亦不会构成协调问题、不会对住客造成滋扰。另外，酒店亦申请放宽底层停车场的总楼面面积限制，以兴建一个可停泊588辆车的公众停车场。

申请人：红磡海滨旅游发展计划从未实现　削尖东酒店中心功能

文件又指，红磡海滨的原定旅游发展计划从未实现，削弱尖沙咀东部酒店中心区扩展部分的功能，而红磡及尖沙咀地区已有充足酒店房间供应，故削减酒店规模后，仍能应付预期旅游业复苏期间的需求。

翻查资料，海韵轩在2006年开业，是长实属下四间“家庭式酒店”之一，现时能提供1,980个房间，若拟议改建获接纳，酒店房间数量大减约78%。

海韵轩与海湾轩合成“双子酒店”，早在2018年起先后获批重建为商厦，根据屋宇署资料，海韵轩获准重建成两幢29层高商业大厦，以及1幢2层高较矮的物业，而海湾轩则可重建成2幢13层高商厦。