㓥房户改租宾馆遇厕水倒灌越住越差：反对高球场起屋的议员过嚟住

政府估算全港至少12.71万户居住不适切居所，然而公屋轮候时间长达6.1年，申请家庭宗数有增冇减，就连㓥房亦供不应求时，部分租户只能退而求其次租住宾馆或民宿等处所。有64岁独居妇嫌租住㓥房环境差，改租尖沙咀美丽都大厦宾馆及同区民宿，发现渠口乱驳，厕所污水倒灌入屋，加上住客来自不同国籍，卫生情况欠佳，无钱搬迁只能哑忍，她不满有议员高调反对收回高尔夫球场地皮兴建公屋，漠视基层居住权，反建议“不如叫佢过嚟住下”。有关注机构提出取缔㓥房立场书，分四级优次全面审视全港㓥房政策，要求纳入《施政报告》内一并考虑。

㓥房无法开窗现床虱　放租宾馆及民宿月租房

64岁的独居妇林小姐，大约8年前起租住深水埗㓥房单位，月租约3600多元，由於单位楼下食肆林立兼廿四小时运作，开窗闻到强烈油烟味，长期只能关窗，空气缺乏流通加上湿气重，久而久之出现床虱，令她不敢逗留单位内，只摆放个人物品，曾有长达3年时间沦为“麦难民”，直至疫情爆发后，麦当劳取消廿四小时开放，她经社工介绍获安排租住尖沙咀美丽都大厦一间面积约50呎的宾馆房间，月租约3000元，反而成为噩梦的开始。

她称宾馆房不设煮食空间，住客只能外卖返家，再随处弃置于宾馆门口通道，引起鼠患问题，老鼠白天光日下在房间的假天花中乱窜，加上住客龙蛇混杂，夹杂非裔居民、旅客及本地人，卫生情况欠佳，厕所更有污水倒灌问题，令她甚为困扰。直至去年2月，行政长官林郑月娥在《施政报告》提出资助非政府组织（NGO）租用酒店和宾馆作过渡性房屋，全幢美丽都大厦多达95%宾馆响应，她亦顺势被宾馆负责人迫迁，改租住同区弥敦道另一间民宿单位，月租大约3,300元。

她称，目前居住民宿主要供国际交换生或实习生居住，设施较前一间宾馆稍好，有公用客厅及厨房可供非明火煮食，每间房间亦有独立厕所，但酒店房没有窗，关灯时几乎伸手不见五指，同时存在污水渠乱驳的问题，厕所日久失修下，污水沿胶边渗漏，“只要隔离住客去咗大小便，你就会见到漏水同闻到阵味。”由于自己伸领综援，无多余钱只能哑忍，亦不敢向业主投诉，“一投诉就畀业主迫迁，有机会仲差过呢度，揾地方好头痕，最后只会愈差愈贵，仲点会敢投诉？”

不满议员反对收回高球场收皮建屋　斥漠视租住权

行会召集人叶刘淑仪、行政会议成员汤家骅较早前提出理据质疑用粉岭高球场建屋的可行性，北区区议会副主席李冠洪更矢言若政府批准收回粉岭高球场用地发展“我哋四个乡一定群起而攻之！”然而正轮候公屋上楼的林小姐反驳有关说法“住屋环境差，基层担惊受怕，唔知几时有老鼠或天花剥落，半睡半醒精神差自然好难揾到好工，当我哋轮候紧公屋嘅时候，竟然有议员提出要保留高尔夫球场，呢个系咪人性化讲法？”反建议“不如叫佢哋过嚟住下”体验基层住屋的难处。

关注基层住屋联席今日（28日）向政府提交“取缔㓥房立场书”，分四级优次分阶段全面审视本港㓥房政策，分别为楼宇消防安全、楼宇结构安全、个人健康及卫生因素及建筑物用途，建议局方全部掌握现有㓥房数字，透过征收印花税为全港㓥房进行登记，并立法禁止新建㓥房出现，并且定期进行巡查，一旦发现未登记的㓥房单位，即向违规业主起诉及要求还，打击新㓥房的建成，防止有隐形㓥房的出现，政府亦可参考英国英国房屋健康及安全评分制度，当地以风险评估方式检讨现时楼宇状况及潜在危害，并且分为29个细项，一旦有住客投诉，部门经评估认为投设属实，会向业主发命令修葺，若业主拒绝遵从将会被处罚，甚至要向住客退租，认为做法有效保障基层租住权。

联盟又称，原则上同意全面取缔㓥房，但必须以提供完善安置为大前题，故政府必须加大公屋兴建量，建议可将达40年楼龄之上空置公屋单位变成中转房屋，亦可委托非政府机构设立过度性房屋或单身人士宿舍，纾缓公营房屋供应紧张及基层住屋压力。