粉岭私人蚊型地收回兴建“插针”公屋　2027年落成提供450单位

政府去年宣布引用《收回土地条例》(下称条例)，收回多年来未有发展的私人闲置土地，其中面积只有半个标准足球场大小、邻近粉岭中心对开新运路地皮，便是其中之一。它将用作公营房屋用途，以兴建“插针式”单幢大厦，料提供约450单位及可容纳约1,260人，预计最快2027年落成。今（16日）北区区议会房委会房屋署到场简介计划，有区议员建议在新公屋附近加设港铁出入口，以便利居民进出。

新建单幢大厦料容纳约1,260人

房屋署指新运路土地毗邻粉岭中心及明爱粉岭陈震夏中学，亦较邻近粉岭火车站。该幅占地约0.35公顷的地皮，面积相等于半个标准足球场(约0.71公顷)，属去年引用条例以来收回私人土地中的蚊型地皮，届时用地将会兴建1座住宅大楼，可提供约450个单位，料可容纳约1,260人，住用及非住用地积比率分别约6.5及约0.65。在初步构思中，项目将会提供一所幼儿中心、社会保障办事处及绿化休憩设施与儿童游乐场，亦会参照《香港规划标准与准则》提供泊车位及屋苑管理设施。部门现就计划进行详细的技术评估包括交通及环境等，以确保有关计划符合各方面的要求。按现时的发展计划，会待政府收回土地后，工程预计于明年展开，会在工地移除部分树木和花槽，届时附近车站亦要稍作移位，料新公屋将于2027年落成。

区议员建议加设地铁站出入口疏导人流

北区区议会主席罗庭德指出新公屋落成后，需要与附近住宅共用车站，希望能加设港铁粉岭站的出入口，以助疏道人流。“𠮶度行去粉岭站C出口都要成2公里”。侯福达亦同意罗庭德说法，认为交通配套十分重要，又指出当局需要加设出入口后，他才会支持项目。高维基则提到新运路时有挤塞，署方应考虑除去现有花槽，以扩阔道路。

房屋署代表回复指，在设计用地时已考虑道路未来车流，指出是次新公屋的规划较少，认为相关的道路及交通配套已足够使用。署方亦表示新公屋位置只需要步行5至10分钟便能到达港铁站，附近亦有巴士站供居民使用。