法团失款案｜管委会审视财务危机　佳定：不缴7月服务费将离场

彩明苑业主立案法团爆出半亿元公款失窃风波，一直未有现身的法团主席何民杰，今日（10日）下午联同民政处、房屋署、领展代表召开管委会会议，会上获物业管理公司佳定确认七月管理费应足够支付经常性服务开支，但表明若不清缴7月份服务费，将于下月离场。何有意委聘独立核数师审计帐目以及扩大管委会成员上限，留待本月底业主大会中讨论，惟有关注组表明不收货，计划集合5%业权要求解散管委会重选。

法团主席：责无旁贷，尽量做弥补错误

彩明苑法团原定昨晚8时在尚德社区会堂召开的业主实体交流会，临时改为网上Zoom会议，引起业主群起不满，关注组成员一度前往将军澳警署集体报案，要求法团主席何民杰现身交待，管委会其后在管理处发通告，将于今日同一地点召开会议，紧急处理多项议程，当中包括讨论屋苑财务状况及召开业主大会事宜。

会议未召开前，大约有近40名业主聚集在尚德社区会堂外，要求入场旁听，由于会场有人数限制，民政处原本只限4名业主取筹入场，经争取后获放宽至约20名业主进场，同一时间管委会全体成员，业权持份者房屋署、领展以及佳定物业管理有限公司一同出席。

法团主席何民杰于会上指，管委会须通过7月份支付经常性开支，包括清洁、保安、升降机维修，以及未可预计的法律开支，例如须向法庭申请禁制令冻结疑犯帐户等，佳定物管总经理郑智聪回应，以7月份336万元管理费收入计算，扣除所有一般预算开支后应剩下至少数万元盈余，足以应付日常运作，但明言若法团未能缴付7月服务费，佳定将会于8月停止提供服务。

续后议题留待本月底业主大会商讨

何其后建议管委会委托第三方核数师审核现有帐目，又重提议增加管委会人数上限，增加透明度，相关意向获管委会致通过，其间房署及领展代表均表明无意介入管委会运作，留待法团决定一切事务，管委会将议题留待本月25日召开业主大会再作讨论。

何民杰会后未有逗留现场及正面回应业主提问，循后门离开。佳定物管总经理郑智聪向现场业主指，法团由上年开始拖欠承办商服务费，曾向法团发信追款，惟一直未获回复，值到收到最近两张“弹票”的支票，才报警处理。佳定将会于数日内在网上公布过往数年的财务报表，至于内部涉事员工，公司不作任何揣测，交由警方调查。

“关注彩明”关注组成员黄太指，不会加入现届管委会，认管委会现时不能释除疑虑，业主们已失信心，希望遣散现届法团，现正筹备另组法团取代。