8800元月租200呎漏水臭渠㓥房　团体：少数族裔面对不平等租住权

疫情及经济下行，㓥房需求激增，对基层少数族裔家庭来说，没有选择下的㓥房“收得比人贵，住得比人细”。社协访问120名本地少数族裔家庭，发现近八成为四人以上家庭，惟社会房屋及公屋供应量低，而他们租房期间又处处碰壁。有人被迫一次过连缴14个月、合共12万元才成功租屋，而租金水平亦较一般巿民高出逾倍，一间僭建平台、臭渠乱驳的200呎㓥房单位，租金竟高达8,800元，卫生环境恶劣，促请政府加快兴建公屋大单位外，并应订定让少数族裔融合本港社会的政策。

社区组织协会去年12月至今年4月期间访问120名持香港永久居民或居留权的少数族裔家庭，当中八成为巴基斯坦，其余有尼泊尔、泰国及印尼裔等。受访者之中有七成八来自四人或以上的大家庭，当中以四人家庭比重最大，达到42%，主要以两代人同住为核心家庭成员。另外有92%的受访者为工作家庭，但当中88%依靠一人独力支撑生计，收入相对不高，家庭收入中位数大约为17,000元。

调查发现有63%受访者居住㓥房，有5%居住于天台屋等僭建物，人均居住面积中位数为42.3呎，租金中位数高达6,600元，当中有92%受访者有被拒租的经验。

租入问题㓥房　臭味传入屋

现年29岁的巴基斯坦裔的阿谦在香港生活十多年，与同为巴基斯坦裔的妻子先后诞下现年1岁、3岁、5岁及8岁的子女，一家六口租屋多次碰钉，试过被业主要出示至少为期半年的薪金证明，成功租下月租7,200多元的㓥房后，因面积太细，再外出找寻其他单位，终以8,800元租入现址一个面积大约200呎的一房一厅单位，但之前两个月按金，先被前业主留难称必须两个月前通知，又拒绝签约作实，当他搬屋如期给予足够通知期后，业主又私下扣起其中一个月的按金，由于没有租单证明，即使报警亦不获受理，曾经因此难过得失眠。

他称租下现址后，曾询同其他香港地盘工友，始知同一类单位月租才3,800元左右，而且该单位由平台僭建出厨房位置，污水喉管直入单位内，加上㓥房喉管乱驳，天花剥落，经常在厨房闻到一股难闻的恶臭，而单位楼下为食肆，导致老鼠、蟑螂经常入屋，卫生环境恶劣，子女曾因异味而作呕，但他自知少数族裔难以租屋，又未能轮候公屋上楼，目前只能哑忍。

阿谦一人支撑整个家庭，疫下收入大减，曾一度跌至月入8,000元，其后一人身兼多份工作，收入才慢慢回升至20,000元，虽然他符合申请在职家庭津贴的资格，但由于文件繁复，若无社工协助下不懂填写，希望政府能简化手续及提供少数族裔理解的文件。

少数族裔不理解中文　吸收政策支援资讯极少

现年20岁的巴基斯坦裔阿Sa，在香港土生土长，她直言靠流利广东话，较不谙白话的同乡侍遇较好，她以贴近巿价的4,000元，租住唐九楼的一间两房一厅天台屋，惟由于木制屋关系，屋内少不免有木虱及老鼠流窜，每逢大雨更会漏水，夏天更热得要长开冷气，她又指其中一名儿子即将上学，届时返学放学“至少来回十八层楼梯，抱一个揹一个上楼”，苦不堪言，但她感激香港社会接受巴基斯坦裔人在港生活，认为自己的待遇与其他香港人一样，“每个人都有(上楼住公屋)的需要，租过㓥房经历过好辛苦的状况，只有佢哋先知。”她促请房署调高公屋大单位比例予大家庭申请。

现年30岁蔡女士为巴基斯坦人，与丈夫及一岁儿子以租金8,800元居住一房带电梯单位，她之前透过地产中介找寻租盘时处处碰壁，大多叫她等电话后无回音，直至洽谈现业主的出租单位，对方要求她必须一次过连按金缴付14个月、合共12万元作为一年期租金，否则不愿意出租，结果她四出向亲友借钱才能成事，直指少数族裔人士租屋面对不合理待遇。

社协干事张楚瑜表示，大约有七成五受访少数族裔家庭生活在贫穷线以下，但他们租屋极其困难，经常被中介或业主歧视，甚至要求较巿值高出一截的租金才肯出租，对他们而言百上加斤，而公屋大单位供应极少，轮候时间相对较长，变相要大家庭挨贵租，上楼无期。

她又指，少数族裔家庭对中文理解的困难，加上外展社工队服务队人手严重不足，导致接收政策支援的资讯极少，他们很多时不知道如何成功申请在职家庭津贴，甚至无法获知社会房屋的存在，促请政府除增加兴建公屋大单位的比例外，还应制定时间表，让政府网站常设八种常见少数族裔语言，并由民政署统筹提供中文班，让他们加快融入社会，以及落实平等租住权，确保少数族裔有合适居所。