简朴房｜何永贤争取年内立法　或准窗向天井　研宽限期延长至3年

“简朴房”规管制度咨询期于昨日（10日）结束。房屋局局长何永贤今日（11日）表示，政府立法决心清晰，期望今年内可争取法例通过。
何永贤指，收回的2,200份意见书与政府建议框架大致一样，部分提到并非所有㓥房能够加装窗户，建议改以抽气扇或窗户面向光井（俗称天井）代替。何永贤认为若光井面积足够大，可出入清理垃圾、空气质素理想可考虑放宽；惟抽气扇式不符合消防条例，无窗的环境也不理想。另外，政府亦会考虑公屋供应等因素，研究延长宽限期至3年。

何永贤︰立法决心很清晰　冀今年争取法例通过

“简朴房”规管制度建议方案咨询期昨日结束，房屋局局长何永贤今日在商台节目表示咨询期间收到2,200份意见书，当中约1,600份采用一式一样的范本意见书，部份内容代表基层意见，例如提出设起始租金、制订搬迁安排及人均居住面积等。

有立法会议员忧虑公屋供应减少，何永贤强调“多条腿走路”，最终目标让全部有需要的基层能入住公屋。她强调政府立法决心清晰，争取今年内通过法例，尽快向社会提供简朴房。

拟议㓥房宽限期1至2年　当局研延长至3年

何永贤又指，由于大量劣质㓥房需要淘汰，涉及到装修工程，不少团体建议延长宽限期，咨询期间亦收到相关意见书。她表示会研究宽限期由1至2年，延长至3年，但需要考虑公屋供应等，再作决定。

何永贤续指，不希望看到市民流离失所，已组织义工队协助搬迁，当局并提供简约公屋、过渡性房屋及临时居留中心等选择。

考虑接受对天井窗户　只有抽气扇不理想

细节方面，当局提出简朴房必须有窗，而且窗户不可面向光井（俗称天井）。不过并非所有㓥房都可加装窗户，坊间建议以抽气扇或窗户面向光井代替。何永贤表示如果简朴房的光井面积足够大、可出入清理垃圾、空气质素理想，都是可以放宽的因素之一。

何永贤又指，抽气扇安装在走廊不符合消防条例要求，又指无窗的房间不属于理想的环境，“如果连窗都冇，好似住咗喺个柜入面。”

日后每幢楼宇检查光井是否合适？何永贤表示简朴房工作组已备存屋宇署的图则，大概得知不同楼宇的光井款式。

设起始租金需小心思考　以免减低业主出租诱因

对于坊间有人提出定立起始租金，何永贤认为要小心思考，设立租金管制或减低业主出租的诱因。出租物业本身是商业决定，假如缺乏诱因出租，业主可能宁愿空置单位或摆放家私。她又认为，商业市场讲求供求关系，只要简约公屋等供应充足，简朴房的市场供求自然会调节。