领展、基汇资本停车场疯狂加租 车主慢驶游行抗议:宁愿泊街

撰文: 廖俊升
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继领展停车场于4月1日起加租,基汇资本日前宣布,旗下28个公屋停车场将于5月1日起全线加租,平均加幅达12.6%。有政党13日(星期六)于长沙湾发起车主慢驶游行,抗议领展及基汇资本停车场大幅加租,并要求冻结停车场租金。

近年领展陆续出售旗下物业,其中基金管理公司基汇资本接手多个屋邨商场及停车场。早前领展宣布旗下公屋停车场在今年4月1日起加租12.7%,其后基汇资本亦宣布,旗下28个公屋停车场于5月起全面加租,平均加幅达12.6%。民协今日下午发起行动,召集车主于长沙湾李郑屋邨广利道慢驶游行,抗议基汇资本及领展停车场加租。

各区基汇资本停车场月租加幅

基汇资本停车场

原月租 加租后月租 租金加幅
李郑屋商场停车场 $2,840 $3,250 14.4%
葵盛东邨停车场 $2,350 $2,700 14.8%
兆禧邨停车场 $1,760 $2,010 14.2%
慈正邨停车场 $3,270 $3,700 13.1%
安定邨停车场 $1,680 $1,920 14.3%
丽阁商场停车场 $2,680 $3,060 14.2%
幸福商场停车场 $2,590 $2,960 14.3%
葵芳邨停车场 $2,750 $3,150 14.5%

领展及基汇资本停车场近年租金加幅

加价年份 领展停车场租金加幅 基汇资本停车场租金加幅
2019 12.7% 12.6%
2018 12% 10.8%
2017 9.8% /
2016 8.2% /

 

行动于下午二时十五分开始,一行四部私家车及一部货车,由长沙湾广利道李郑屋邨出发到横头磡邨,途经基汇资本旗下的丽阁邨停车场及领展旗下的南昌邨停车场。队尾车辆约于下午四时抵达终点,基汇资本亦派代表接收请愿信。

基汇资本代表(左四)于横头磡邨接请愿信。(廖俊升摄)

深水埗李郑屋区议员江贵生表示,李郑屋邨停车场在一年之内加租两次,现时车位月租达到3200元,然而车场设施无特别改善,“抄牌十次都只是罚3200元,有车主表示宁愿泊街。”今次发起行动要求领展及基汇资本冻结租金,考虑直接到基汇资本总部请愿。

慈云山建设力量岑宇轩指,基汇资本旗下的慈正邨停车场再次加租,浮动车位已达到月租3700,令街坊感到不满。他续称,街坊已忍无可忍,若然再次大幅加租,不排除有更多行动。“基汇资本说体谅揾食车,所以货车加较少,但私家车都有货van。”“抄十次牌都不够一个月租。”他建议业主减少揾食车的车位租金加幅;并提出免费泊车优惠,“不能只是翻新停车场就算。”

江贵生指,若基汇资本没有回应,将会商讨下一步行动,例如到有关公司总部请愿。(廖俊升摄)

立法会议员、利东区议员区诺轩,基汇资本旗下的利东邨停车场同样加租12%,加租亦带动周边停车场租金升幅,并且令车主别无选择下在街上违泊,更有街坊要放弃开车,因此他认为需要反对停车场一再加租。

民协总干事李庭丰表示,领展旗下的屋邨停车场已经连续4年加租,加幅达到约50%;而基汇资本购入领展停车场物业后,2年加约24.8%,而有关私人财团加租更带动全港公屋停车场车位租金上升,而街坊更加是难以负担,“加了一半车租,但街坊收入都没有加一半。”

政党发起慢驶行动,抗议领展及基汇资本公屋停车场加租。(廖俊升摄)