【重建了无期】居民惶恐　政府懒理　大坑西邨天花“一笃即塌”

位于石硖尾的大坑西邨，落成至今已逾半世纪，楼宇老化问题严重，墙身渗水、破烂及塌石屎等情况屡见不鲜，虽然于2016年已通过重建计划，但至今仍未见任何进展。
日前有居民向区议员投诉，屋邨单位内的天花有石屎剥落，严重至钢筋外露。区议员批评重建计划进展缓慢，建议政府介入，协助安置居民。

日前大坑西邨一单位发生塌天花意外，天花石屎大范围脱落，事后有关位置更出现钢筋外露，虽然未有人受伤，但单位仍然危机四伏，恐怕随时再塌。事发单位位于大坑西邨民乐楼，此屋邨为私营出租屋邨，由非牟利团体香港平民屋宇有限公司兴建和管理，屋邨的大厦楼龄为53年，现时正筹划分阶段重建。

深水埗区议员谭国侨日前揭发大坑西邨再次发生天花塌石屎，他向《香港01》透露，事发单位的户主早前发觉天花有发胀的情况，故尝试借物敲碰，结果天花“一笃就塌”，他直言幸好户主尽早发现并且尝试敲碰，否则可能整个天花的石屎会突然倒塌，届时后果更不堪设想。

谭续指，该单位位于一楼，而一楼以下位置须依靠桩柱加固，本已十分危险，加上大厦没有定期检查维修，故有重建的必要。“平屋宇（香港平民屋宇有限公司）虽已开始第一期重建计划，但并未见其进展。政府唔帮手，重建计划根本无得郁.。”他认为，政府至少要先安置好首批受影响的住户，不应该继续将市民置于危楼之内。

该户主现时仍住在单位内，若再有类似情况，一旦走避不及，便相当危险。谭国侨指，该单位暂时没有即时危险，但塌天花情况在大坑西相当普遍，主因怀疑是厕所污水渠有渗漏，构成塌天花风险，并容易衍生卫生问题。不过，他形容平屋宇只是“头痛医头，脚痛医脚”，没有解决问题根源。

2016年6月，城规会有条件通过大坑西邨重建计划，由平民屋宇有限公司负责重建，而计划分为两期进行，首阶段重建的两幢楼宇，合共提供1,289个单位。当中560个为出租单位，另外729个则为出售单位，预料首阶段重建可于2024年前完成；第二阶段则会重建4座楼宇，可提供3,636个单位，料2030年前落成。然而计划至今一直未有进展。

平民屋宇有限公司回复《香港01》查询，指近日屋邨办事处接获有个别住户的求助，表示单位有石屎剥落，屋邨办事处已即时派员到场检视，并替住户安排修缮。平民屋宇有限公司续指，提出“大坑西新邨重建规划”，正正是希望能改善邨内的居住环境，并配合石硖尾社区可持续发展。

平民屋宇有限公司表示，重建计划的申请于2016年6月获城规会以有附带条件下批准，其后，平民屋宇一直就重建规划进行内部的跟进工作，并经过招标程序，委任了社福机构“邻舍辅导会”，为受第一阶段重建影响的住户提供服务；过去三个多月间，社工队由设立驻邨办事处，至正式开展社区关怀工作，包括进行家访、设立街站，并提供不同形式的服务和活动，亦透过不同渠道与持份者沟通接触，包括屋邨办事处、区议会等，期望能于6月底前完成家访工作，以助了解受重建规划影响住户的需要，作出最合适的安排。