【旧楼重建】鲗鱼涌旧楼建商厦　居民忧噪音沉降：只发展商得益

恒地及太古地产合作收购的鲗鱼涌滨海街旧楼项目，发展商早前向城市规划委员会递交规划，申请将鲗鱼涌滨海街48-94号作“商业发展（办公室，商店及服务行业及食肆）”用途，有居民认为重建将严重影响居住质素。

申请人丰致有限公司指香港对甲级写字楼的需求非常大，而拟议的商业大厦将包括25层的办公室、2层包括“食肆”及“商店及服务行业”的零售平台及4层地库停车场，将提供135个私家车车位及14个上落客货车位。

申请人表示，鲗鱼涌现时的人口稠密程度，于全港十八区中排行第六，而计划将破旧的住宅大厦重建，改变土地用途，能降低其居住密度及有助改善旧都会区内的生活质素。

然而，计划惹来居民的反对声音。住在滨海街旁的Kelly向《香港01》表示，近年已经受到太古坊重建影响，日夜饱受灰尘及嘈音滋扰，地盘经常传来重复单调的金属碰撞声音，严重影响生活质素及睡眠。她强调申请人所指的益处，最终是归发展商所有，周边居民只负责承受高昂的物价。

“以前英皇道𠮶边啲小店可以support我哋日常生活，好似配锁匙、买日用品咁，重建之后，而家想睇个医生都难！”

她指出，鲗鱼涌现时已有三个重建成商厦的项目，今次拟建申请的是60年代早期落成的住宅用地，本可作高密度住宅，现时重建为办公室等，会令社区的商业元素过剩。她又关注沉降危机，事关拟建申请将挖掘四层地库做停车场，位址贴近不少民居，亦可能影响水管、煤气管、污水渠、行人路等设施，忧对居民安全造成威胁。