太古湾仔宝华大厦重建计划　规划署不反对　城规会料通过

太古地产去年底申请强拍，约以20亿元统一湾仔宝华大厦一带的业权，并向城规会申请重建一幢28层高的商厦，涉楼面面积约22万方呎。城规会将于明日（2日）审议项目，据文件所示，规划署不反对改划，料很大机会通过兴建项目。

太古地产近年就湾仔皇后大道东46 至56 号、兰杜街1至11号，以及晏顿街2至12号向城规会申请，拟略为放宽建筑物高度限制兴建1 幢办公室大楼，以15 倍地积比发展，楼面涉及21.89 万方呎，建1 幢28 层（另有2 层地库）的办公室大楼。

据城规会文件，项目将会提供88个停车位，以及两个车用升降机，运输署认为基于地盘的大小及限制，申请人已尽量使用已有空间，提交可容纳最多停车空间的方案，但申请人需进一步提交停车场、上落货及行人通道的详细设计，予规划署及运输署署长批准。至于视觉及通风影响，湾仔晏顿街及兰杜街的街道狭窄，拟建的建筑物需后退1米距离，虽然申请项目将略为放宽高限至主水平基不超过130.1米，但相信不会对该区的景观造成负面的视觉影响。而申请人日后将会扩阔上述两条行人路，将有助改善皇后大道东一带的行人路。