港铁“疫巿”8个月内加管理费12%　数百居民窗边高叫口号抗议

港铁辖下屋苑管理费再受争议。新葵芳花园业主不满港铁八个月内两度加管理费，加幅超过一成，今晚九点号召数百名居民在单位窗边咆哮式高叫口号，声言若港铁不肯回应，不排除再有升级行动。

葵青区议员唐皓文表示，新葵芳花园属港铁葵方站上盖物业，一直由港铁负责管理，新冠肺炎疫情本已令居民叫苦，惟港铁无视现时经济环境，今年5月先加一次管理费，近月之后再出通告指明年1月1月日再加管理费，两次加幅合共达到12%，以一个实用面积400多呎的单位为例，两次加费后，每月管理费由原先1050加至1180元。

窗边大叫口号一分钟

唐表示，业主曾翻查港铁营运屋苑的帐目，发现屋苑储备金几乎枯竭，港铁声称是因为屋苑多项维修项目所致，但业主指目前多个设施如平台砖墙仍然“溶溶烂烂”，港铁本月18日召开业主周年大会时，天花还因滴水而要用垃圾桶盛水，质疑为何管理费上涨后，设施仍未修好，故数百名业主在WhatsApp群组内号召踏入今晚九时正之后一分钟内，于寓所窗边一起高叫口号，包括“港铁抢钱 业主反抗”、“逆巿加价 拒绝硬哽”、“劣质管理 一级收费”，以求获得公众关注，声言若港铁不肯积极回应业主诉求，不排除日后会有升级行动，内容仍有待商讨。

港铁发言人回应新葵芳花园管理处因应屋苑情况，包括恒常维修保养及其他承办商服务如保安及清洁等新服务合约来年开支上升，考虑到屋苑管理费盈余处于低水平，早前与业委会商议明年管理费预算案及上调管理费的需要，管理处亦有向屋苑居民作出咨询及解说。在衡量屋苑实际需要及开支后，将于明年初调整管理费。管理处将继续与屋苑居民及业委会保持沟通。

今次已非业主反抗港铁管理公司加价。去年一月份，日出康城领都小业主到九龙湾港铁总部请愿，不满港铁大幅增加管理费约百分之九点八四，质疑港铁上盖物业管理费偏高，收费不透明，对业主造成负担，要求冻结管理费。