穗禾苑街市月底翻新　街坊恐无𩠌买拟卖楼　区议员促业主交代详情

火炭穗禾苑街市月底大装修，居民从此无𩠌买？沙田区议员麦梓健表示，穗禾苑街市商户本月初接获业主通知，即将进行大翻新，商户需于月底前搬走，他曾于上月底去信业主英皇国际集团，要求交代翻新详情，并承诺翻新期间需有临时街市，惟一直未获得确实回复。
麦梓健形容，街市是社区一个重要配套，而屋苑公契亦没有规定必须有街市，担心若翻新后没有街市，对街坊造成极大不便。有法团成员亦表示，屋苑内有很多长者街坊，有婆婆更指，若日后无街市，将卖楼离开屋苑。英皇国际回复查询时表示，对于有居民提出工程期间设立临时街市，经研究及进行风险评估后，暂不考虑有关建议。

穗禾苑街市有近40年历史，一直是居民的重要社区设施。业主英皇将于本月底进行翻新工程，惟至今仍未公布翻新详情及相关安排，令街市商户及街坊无所适从，由于屋苑公契并无规定必须有街市，居民亦担心翻新后“无𩠌买”。

区议员收集逾千签名　要求业主承诺翻新后有街市

沙田区议员麦梓健表示，上月底曾去信英皇，要求交代翻新详情，承诺日后必须有街市，亦要求翻新期间在金翠宝餐厅旁的空地设置临时街市，以确保对街坊的生活影响减到最低，惟业主一直无书面回复。他形容街市是社区一个重要的配套，早前亦透过摆设街站、联署等方式，向英皇表达要求公开翻新详情的意愿，目前已收集到逾千个签名，将转交英皇旗下的安望置业，“街市做到月尾唔做，街坊觉得好愕然，点解（翻新详情）嘅透明度咁低，无咨询过当区区议员、居民同法团”，他促请英皇增加翻新工程的透明度，令商户及居民有所准备，“无论（档主）将来可唔可以留喺度营业，都至少要有个街市”。

穗禾苑是居屋计划第一期首个屋苑，于1980年落成，其后售予领展，至2016年底，英皇国际斥资7.288亿元，投得穗禾苑商场及停车场。法团委员麦先生指，穗禾苑位处偏僻，绝对需要一个街市维持居民生活所需，“房署当初设计呢条邨，都系想大家安居乐业，我哋法团做了几年，发觉政府都唔系太注重民生，觉得将公共资产卖咗出去，就冇任何角色参与，但其实我哋作为居民系受害者”。麦先生促请业主尽快向居民透露发展方向，“同街坊有商有量，形象都会好啲”。

法团主席梁女士表示，若该处没有街市，街坊将需要乘车到最近的禾𪨶街市买𩠌，“呢度好多长者居住，有街市会帮到佢哋解决日常所需，唔使为买𩠌周围奔波”。梁女士指，有居于穗禾苑的婆婆向她表示，如果翻新后没有街市，将会卖楼离开这个社区。她形容大财团是否进驻屋苑非街坊可控制，但业主完全不向居民交代翻新详情，是不负责任的行为。有街市档主向梁女士表示，业主叫他们不要等，“言下之意即系可能会冇街市”，令街坊及档主非常担心。

档主：连信都冇派畀我哋

街市菜档档主余先生指上月底接获通知，街市将进行翻新工程，“话6月30号要全部搬走，做咩就冇讲”。余慨叹在上址摆档20多年，与街坊感情良好，如需离场将会非常不舍，“唔租畀我哋都冇所谓，但至少要有返个街市，唔会冇人嚟买𩠌㗎。6月底就要我哋搬，连信都冇派畀我哋，上市公司咁做嘢㗎咩”。

另一名肉档档主亦称业主并无向他们交代装修详情，感觉不负责任，“人人为你，你为人人，啲钱系人哋帮你赚返嚟，唔可以唔话畀人知要做咩”。在街市内卖干货的伯伯与街坊感情要好，“做咗40几年，平时会教下佢哋点整啲鲍参翅肚，如果冇得做会好唔舍得”。街坊林先生形容街市档主有人情味，“买嘢唔记得带钱，转头返嚟畀都ok”，若日后没有街市，最近将要到禾𪨶购买日用品，十分不便。伍氏夫妇亦同意应保留街市，“呢条邨长者多，要搭车买𩠌好辛苦，希望英皇网开一面，畀返佢哋（档主）做，冇咗街市相信都会影响楼价”。

英皇：不考虑设立临时街市

英皇回应指，穗禾苑街市为该区居民服务近40载，与民生关系密切，考虑到街市整体营运率偏低及有关环境卫生仍有提升的空间，故此为了向社区提供更佳的服务，英皇国际计划将于本年7月下旬开始进行街市改建工程以用作多元化用途。

对于有居民提出工程期间在金翠宝餐厅旁边的空地设立临时街市之建议，研究有关方案及进行风险评估后，在顾及有关空地的周边环境、设施布局及公共卫生条件，对有关建议暂不予考虑，希望各方体谅，期待改建工程完成后，穗禾苑商场能以焕然一新的面貌再度为该区居民服务。

英皇又称，一直都跟业主立案法圑沟通，工程期间穗禾苑管理处将尽力协助减低对本区居民及租户之影响，亦将会与现有街市内租户洽谈有关承租新商舖之安排，以小店形式继续服务社区居民。唯有关安排，需要以实际穗禾苑商场出租情况及商业决定为依归。