苏屋邨二期延误入伙　料新年收匙难装修

深水埗苏屋邨第二期重期计划延期入伙，第二期七幢楼宇公屋租户本在今年11至12月取锁匙，惟日前深水埗区议会房屋事务委员会最新文件显示，租户最快明年初才有望入伙。多名深水埗区议员批评，苏屋邨第一期已迟入伙，现在到第二期仍要延期，令住户仍在外“挨贵租”，促交代延期原因。区议员又指，延期后，预料第二期部分住户需在农历新年期间入伙，难安排装修工程，很大机会赶不及14日免租期内迁入新单位，变相“交两边租”，促请房屋署延长免租期一个月。

新年入伙难装修　

苏屋邨第二期七幢住宅提供约3,700个单位，今年9月陆续预派，并安排住户签署接受预备文件。其中五幢楼，分别为彩雀楼、剑兰楼、石竹楼、杜鹃楼及海棠楼，原本预计在11月入伙，而百合楼及荷花楼则原定在12月批出入伙纸。

入伙延期，不少深水埗区议员均担心，延期或令入伙时间接近、甚至横跨农历新年，租户难以安排装修，有部分租户可能需要“交两边租”，因而难以预算。深水埗民建联及民协的区议员均去信要求房屋署，将现时14天免租期延长至一个月，并要求解释入伙延误的原因。

2019年初入伙　未交代延误原因

房屋署回复区议会时表示，苏屋邨第二期现正进行验收，若验收过程顺利，预计于2019年初分批派发各幢楼宇的入伙纸，物业服务办事处将会在发出入伙纸后一个月内发信通知准租户邀请办理入伙手续，租户由起租日期起计，可享有14天的免租期。

对于有指入伙延误是因铅水关系需重新验水，房屋署回复指，苏屋邨第二期没有水质问题。至于延误入伙的原因，房屋署在回复中未有明确交代，只表示，一般而言，房委会的建筑项目由申请至获发入伙纸的时间，取决于项目规模及复杂程度等因素。

至于商场及幼稚园的入伙情况，房屋署表示，商场31个商舖已接近完成租赁工作，待批出入伙纸后，会安排租户办理签约手续及接受单位；而彩雀楼地下的幼稚园校舍，教育局在今年8月展开本年度第一次校舍分配工作，预计明年第一季公布校舍分配结果，届时会跟进及安排租赁事宜。

延误入伙令居民失预算

当区区议员、民建联的陈伟明表示，近日收到超过100宗苏屋邨第二期受影响租户的求助个案。他指出，前线房屋署工作人员在预派程序时向准租户表示，约两、三个月后会安排入伙，令租户拥有合理期望可在两、三个月内“上楼”，期间购入家具、结束原有居所租约，甚至安排子女转校，如今延期入伙如同“误导”，令居民大失预算。

他亦不满意房屋署在最新一次区议会房屋事务委员会会议上，未有交代入伙延期的原因及准确入伙日期，“样样都否认，但好多嘢都讲得唔清唔楚。”他说房屋署在会上拒绝将入伙期延后至农历新年后以方便租户装修的建议，又无视延长免租期的诉求，为协助居民，或计划到房屋署请愿，以施加压力，尽快安排租户入伙。