恒大推“恒大童世界”冀挑战迪士尼　以中国经典为题具吸引力吗？

中国恒大公布中期业绩，截至6月底，赚多了近64%。同日，恒大旅游集团举行发布会，“恒大童世界”主题乐园正式亮相，主打青少年和儿童市场，以中国文化、历史、故事为主题。不过，中国出生率下降，未来的儿童和青少年市场也会随之萎缩，主打青少年和儿童主题乐园的盈利能力成疑；加上万达集团兴建万达城失败的经验，外界质疑恒大会否重蹈覆辙亦不无道理。须知现时有名的主题乐园均由知识产权（Intellectual Property，IP）带动，两者关系密不可分，取得具吸引力的IP可算是事半功倍。

恒大本周二（28日）公布业绩，溢利为308.1亿元（人民币‧下同），同比升63.6%，核心业务利润同比上升101.5%至550.1亿元。不过，恒大表示，去年内地整体房地产销售为13万亿元，料市场已饱和，因此开始开拓其他领域的市场，如高科技、文化旅游等。

“恒大童世界”主题乐园是恒大其中一个文化旅游项目，恒大早前宣布将在中国兴建15个童世界项目，将在两至五年后陆续动工和开业。内地有传媒报道指，业内人士初步估计总投资金额约6,000亿元。每个童世界都有33个大型游乐项目，有一半的面积设为“璀璨中华”主题区，将中国经典文化元素融入其中，包括盘古开天、嫦娥奔月、封神传奇、八仙过海等，预计每年游客量将达1,500万至2,000万人次。

童世界可与迪士尼竞争吗？

不过，出生率下跌是全球大势所趋，即使内地去年实施了“全面二孩”政策，出生率仍比2016年低。可见，生育政策成效有限，中国最大招聘网站智联招聘的调查显示，在四万多名职业女性中，有近四成人表示不想育有小孩。未来的儿童和青少年市场或萎缩，若旅游产品的目标顾客只设定为2至15岁的儿童和青少年，市场前景堪忧，产品欠多元，童世界的盈利能力也成疑，难与主打成人和儿童市场的迪士尼乐园匹敌。

再者，兴建主题乐园失败而回不是不可能，而且前车可鉴。万达集团在2015年扬言要兴建“中国版迪士尼”，与美国华特迪士尼竞争；2016年四月，万达预计在全国开15至20个万达城，预计5年内的到访游客达两亿人次，收入1000亿元。然而，万达因主题乐园营运不佳，最终卖掉所有文化旅游项目。

大陆媒体报道，合肥的万达主题公园有25个游乐设施，至少一半处于关闭状态；南昌一个可接纳四万名游客的万达主题公园，游客人数只有不到3,000人。去年万达董事长王健林参观上海迪士尼乐园，发现自己主题公园的缺失，就是缺少让游客沉浸在其中奇幻世界，而这些奇幻世界是由为人熟悉的故事和角色构成，如米奇老鼠和灰姑娘。

主题乐园为IP产业链其中一部分

的确，IP与主题乐园关系密切，以故事和角色“生产”出一个相关主题乐园吸引力较大。现时有不少主题乐园的成功都是由当时红极一时的IP带动，经典的例子不外乎是环球影城、迪士尼，他们均以电影和动画元素吸引游客入场，由制作影视作品，到出产周边商品、兴建主题乐园，形成一个完整而庞大的IP产业链。

以《粉红猪小妹》（Peppa Pig，内地译《小猪佩奇》）为例，全球唯一一个Peppa Pig主题乐园位于英国修咸顿，去年Peppa Pig版权商宣布进驻上海，开设全球首个室内主题乐园，今年六月公布选址上海。事实上，Peppa Pig在2015年才被引入国内，并迅速“红爆”，综合大陆媒体的报道，Peppa Pig的国内年播放总量高达100亿，单计2016年的收入已达70亿，并预计2020年的收入为120亿，被形容为少有“名利双收”的儿童IP。当Peppa Pig版权商宣布兴建主题乐园，引起不少人关注，反应热烈；同时，有食品店推出Peppa Pig面包，更有商场举办Peppa Pig欢乐假期展。

一连串的效应都是由动画本身的影响力所产生，一个好的影视作品能创造庞大的IP产业链，周边商品也包括主题乐园，故此取得具吸引力的IP有助发展主题乐园。恒大童乐园以中国经典文化、历史为题，借此推广文化固然是可喜之事，但若欠缺具吸引力的IP，或较困难吸引游客入场。