01独家|恒大许家印山顶大宅被建行接管 市值7亿 私产第一滴血

撰文: 周伟强 劳显亮
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恒大财困危机仍未解决,创办人许家印去年遭《香港01》揭发,将三幢山顶布力径的别墅抵押。事件有新进展,记者发现,中国建设银行(亚洲)已于11月1日接管其中一幢,是许家印私产被接管的“第一滴血”,另外两幢亦已抵押至财务公司。
位于湾仔的中国恒大中心,7月被中信银行(国际)接管,并在全幢招标放售,在10月31日截标,未有结果。

01独家揭发许家印持有三幢布力径别墅大宅,B座已被建行亚洲接管,C、E座亦已抵押至财务公司。(梁鹏威摄 / 香港01制图)

市值7亿元 实用面积5000呎

在11月1日被建行亚洲接管的,是山顶布力径10号B座,实用面积约5,000平方呎,市值约7亿元。该别墅由“源讯有限公司”,谭海军为董事,由离岸公司控股,前董事亦曾以湾仔中国恒大中心为申报地址。谭海军被指是许家印“管家”,许曾担任直接持有布力径10号C座的公司董事,去年转名至谭

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去年10月抵押至建行亚洲

去年10月19日,布力径10号B屋抵押至建行亚洲,建行亚洲为有关抵押品(布力径10号B屋)相关的债务的代理人,当时预料可以套现3亿元,未知具体借贷条件。

岂料一年后建行亚洲就接管大宅,证实许家印的债务危机未解决,亦是他私产被接管的“第一滴血”。

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共持三幢布力径大宅 全部抵押借钱

《香港01》去年揭发,许家印共持有山顶布力径三幢别墅大宅,即B座、C座和E座,市值分别约8亿元、7亿元和10亿元,合共25亿元。B座已被建行亚洲接管,C座和E座亦在去年11月抵押至财务公司“欧力士”,再加两间离岸公司担保,共借8.2123亿元。

湾仔中国恒大中心,已被中信银行国际接管。(资料图片 / 郑子峰摄)

湾仔恒大中心遭中信银行接管 涉76亿贷款

位于湾仔的中国恒大中心,9月被中信银行(国际)接管,涉及一笔76亿元的贷款。恒大中心被接管后被全幢招标放售,估值80至90亿元,10月31日截标,未有结果。

长实证实有入标,还有数十名潜在买家,包括本地发展商、家族办公室、以及内地金融机构,不少已签署保密协议。

越秀地产(0123)去年计划以105亿元收购,但考虑恒大有不稳定因素,遭越秀董事会反对收购计划。