多声道|土地流标非坏事 改划简约创业基地助青年上流
香港正迎来发展的新起点,国家主席习近平指出“青年兴,则香港兴;青年发展,则香港发展;青年有未来,则香港有未来”。青年工作对香港未来的发展具有重要意义,决定着香港的经济潜力、创新活力与社会凝聚力,政府有责任为年轻人创造更多岗位,谋求更多发展机遇,提升青年上流动能。
来稿作者:杨诺轩
香港拥有一个充满活力的初创生态系统,根据香港投资推广署2022年初创企业统计,本港的初创公司数量再创历史新高,展现相当的韧力,反映创业风潮愈来愈热。惟万事起头难,筹集资金往往是最艰难的第一步,一些初创青年指出政府创业支援配套不足,创业路上屡遇制肘。
最近社会对于简约公屋的讨论如火如茶,利用“组装合成”建筑法,在短时间内提供近3万个单位,可见组装合成法具有无限的可能性及持续性。现时模组化的商业办公室在国外越趋普遍,成功例子更比比皆是,在租金等多方面也对初创公司而言具一定的吸引力。
此前政府发布《青年发展蓝图》,鼓励年轻人创新创业,支持多元事业发展。笔者认为,“授人以鱼同时授人以渔”,政府是否可考虑使用“组装合成”建筑法,在未拍出的商业用地,探索建设“简约创业基地”,以相对低廉的价格,构建共享办公空间,提供各式商业服务和活动,解决青年创业所需,发展产业多元化,振兴本港经济。
商业改临时“创业用地” 铝结构重用率高
近期政府有多个大型土地发展项目流标,或以低于市场价的方式“贱卖土地”,反映经济复苏动力依然疲弱,发展商投地取态趋向保守。此前财政司司长陈茂波表示,“不到价不卖,不会因财赤心急卖地”,但原属黄金地皮的洗衣街,以最高估价的五分一出售予地产商,难免会惹人猜想政府库房紧张。目前“靓地”买少见少,不如趁着卖地前的空窗期,将部分“晒太阳”的商业用地发展成临时的初创办公室或共享办公空间,为青年提供装置齐全的初创工作空间。
笔者建议,“简约创业基地”可采用铝结构兴建。铝结构常见于商业场景的应用,如长洲两层的渠务处办公室。相比其他选择,铝结构清拆时可达致近乎零废物,属可重复利用的新型环保绿色建筑,一方面有助推动绿色建筑发展,助力实现碳中和的目标,另一方面兴建高度不会过高,也较符合临时办公室的经济效益,避免出现过多的空置而造成浪费,同时抗风抗震等特性也不逊于其他结构。
创业支援刻不容缓
年青人创业路上普遍崎岖不平,有时单凭一己之力,难免力有不逮。政府要帮助青年构建上流阶梯,需要解决他们在学业、就业、创业、置业面临的实际困难。
笔者建议,政府可在“简约创业基地”,安排多元化的初创支援活动,实现“官商民三方合作”,例如安排不同范畴的企业家举行分享活动,借此提供专业的运营知识与技术,协助初创青年制定未来发展目标。
同时,可借鉴“共创明TEEN计划”,为各个进驻的初创青年配对一个具资历的企业家,全方位提供适切支援,亦可邀请部分投资者投资具潜力发展的初创项目,振兴本地初创市场。政府也可为初创青年,组织更多大湾区交流活动,加深他们对事业发展的认识,鼓励他们主动融入国家发展大局,积极发挥所长。
青年兴则国家兴,青年强则国家强。身为“促进者”的政府需要多管齐下,把握青年脉搏,引领青年发展。“简约创业基地”一方面可普及化组装合成技术,减碳减废,另一方面可加强青少年向上流能力,还可确保地尽其用,一举三得,何乐而不为?
作者杨诺轩是香港青年协进会主席。文章的内容仅代表作者个人观点,不代表香港01立场。
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