过渡屋租户重归㓥房是掴了政府一巴

两年前落成的首个过渡性房屋项目“南昌220”，本月底即将因租约届满而结束营运，可是94户住户只有当中约四分一的24户能在居住期间获配公屋位置，其余居民全部未能在项目结束前成功“上楼”。房屋局表示他们多数将可以往其他过渡性房屋项目，但也有部分住户选择与亲友居住以至返回私人市场继续租住“㓥房”单位。

事件足以证明短期营运、临时性质的过渡性房屋，难以改善基层市民生活。林郑月娥在任行政长官参观探访“南昌220”的时候，曾说过渡性房屋可为“有急切住屋需要的低收入人士及家庭提供一个较快的改善方案”，然而如今看来，有关措施顶多只具有拖延或治标之用，无助从根本上解决公营房屋供应短缺问题。

小单位不能满足大家庭

值得注意的是，今次“南昌220”原有租户未获配公屋者里，有人虽获安排迁往另一处位于元朗过渡性房屋项目“同心村”，但是这样必定就难以照顾在深水埗上学的家中孩童需要。该家庭之所以无法轻易调配到其他市区过渡性房屋项目，主要原因即为整个过渡性房屋政策倾向追求单位数量而忽略实际轮候公屋者的需要。

现时公屋轮候册上以三人或以上家庭为主，那么面积较细的单位自然不能够满足他们需求。偏偏近一、两年愈来愈多的过渡性房屋项目，却倾向兴建主辰面对一、两人家庭的小单位。这就变相使得轮候公屋的多数大家庭无法享受过渡性房屋带来的益处，也揭示了相关政策旨在凑数而不是真正希望解决基层市民窘局的本质。

加快宽地建屋方为治本

尽管有“南昌220”的前车之鉴，港府与社会上不少人似乎仍相当地迷信过渡性房屋。近日随着本港新冠疫情与防控政策的变化，将原本用作隔离或治疗的社区隔离设施改为过渡性房屋也被提上议程，甚至有传当局还打算借此大幅增加其供应目标。这种做法漠视了病毒再次变种或者确诊个案反弹的可能，同时又没考虑过渡性房屋本身定位非长久之计，实在可谓短视。

近年公屋轮候时间不断上升，三年“上楼”目标几成笑话，能够彻底解决此问题的只有寻找更多土地以及增加房屋供应。过渡性房屋或许能够化解部分轮候者在“上楼”前的苦况，可是它绝对不能取代长远兴建更多的公营房屋。新一届政府声称要为香港谱写“新篇章”，现在这种对过渡性房屋的迷信显然也应在刷新行列之中。

港澳办主任夏宝龙曾表示香港要“告别㓥房”。下月中行政长官李家超将发表《施政报告》，他必须在房屋范畴上改弦易辙，改革过渡性房屋与土地共享先导计划等失败的前朝遗政，积极运用公权力征收私人囤积土地及限制房屋单位面积等，真正改善市民居住环境。