【01观点】权贵保育高球场　或迫港人走上抗争之路

近日，土地供应小组开始讨论粉岭高尔夫球场发展问题，政府抛出一个似是疑非的发展方案，表面上回应了公众诉求，实际上却低估高尔夫球场的可建屋数量。一众权贵以至《英文虎报》社论多少都以此方案为基础，提出保留高尔夫球场，惟其理据薄弱，漏洞甚多，难以令公众信服。

为保高尔夫球场　不惜歪理连篇

《英文虎报》反对发展粉岭高尔夫球场，原因之一是楼价高企难下，在高球场建屋也无补于事。这说法实在大谬不然，须知香港楼价高企的原因之一是供应不足，政府自然要地尽其用，尤其是粉岭高尔夫球场本是政府土地，只要租约一完，高尔夫球会就要无条件归还，政府不需要动用《收回土地条例》也能收回土地，相对于收回私人农地、棕地较为容易，故此，粉岭高尔夫球场必然是发展的优先选项。

此外，虽然政府的部分发展方案、全面发展方案分别只能提供4,000个、1.3万个住宅单位，但是坊间早已指出方案低估建屋数量。政府的部分发展方案是以高密度发展，至于全面发展方案，则将高密度发展的范围缩小，严重低估了高尔夫球场的建屋数量。

政府也许忧心若然该地段的人口过多，会增加邻近地区的交通压力，但是“生地转熟地”需时，政府可以做好规划，甚至兴建铁路系统，纾缓交通压力。政府近年建屋可谓见缝插针，无论是绿化带、公众设施用地都绝不放过，如今忽然关心当区的交通压力，显得甚为突兀。实际上，无论是古洞北、粉岭、洪水桥、东涌、元朗南新发展区均是毗邻已发展新市镇，如果增加交通压力可成反对发展高尔夫球场的理由，政府岂不是要将新市镇扩展计划全盘推翻？

更何况，收回高尔夫球场也不一定只兴建私楼，由于该地段是政府土地，政府可以全数发展公营房屋。大概《英文虎报》社论作者眼中只有私楼，漠视了28万正在轮候公屋的市民，观乎房委会的最新数据，公屋轮候时间已由4.6年回升到4.7年，政府理应及早解决燃眉之急，而非冷眼旁观。对于中产人士而言，房协也可以利用高尔夫球场恢复兴建“乙类房屋”，让夹心阶层也能入住出租公屋，政府更可以推出与市价脱勾的居屋，助市民安居乐业，完全不受楼价影响。

至于保育生态等理据，就更难令人信服。观乎去年11月土地供应小组发放的《善用现有土地》文件，在210幅具房屋发展潜力用地当中，一共有90幅位于绿化地带，这些绿化地带绝大多数是郊野公园的缓冲区，而且属于天然生态资源，非如高尔夫球场般经过加工、需喷洒农药来维持“生机”。如果要保护生态环境，政府就必须有优次之分，先发展高尔夫球场，才发展珍贵的绿化地带。

一众权贵向来主张发展至上，如今忽然谈起保育，实在令人不齿。犹记得当年政府推出东北发展计划方案，其弊病可谓荦荦大者，当时一众反对派青年就力陈发展方案破坏生态，一众建制中人当日对此视若无睹，何以今日又忽然成为“保育人士”？

东江水管问题就更不足为忧，现时逾二十万港人居于㓥房之中，受尽业主剥削，区区重置东江水管，又何足挂齿？“01观点”早就指出，港府滥用东江水，已为内地带来沉重压力、阻碍供水地区的经济发展。水费连年增加，政府也应该自食其力，增建海水化淡厂，自给自足。

官员说法超乎常理　侮辱市民的智慧

一众权贵为保住高尔夫球场，已经到了违反常识的地步。民政事务局局长刘江华在出席立法会会议期间，竟言粉岭高尔夫球场去年举办的高尔夫球活动达12万场，又强调“这是事实陈述”。有媒体就此查问粉岭高尔夫球场负责人，其场次计法竟然是一人一场，若4人一起打球，也会以4场计算，而且不一定打足18个洞，也算作一场。此计算方法实在超乎常理，刘江华如果真的照单全收，无疑是在侮辱市民的智慧。

政府保住高尔夫球场，也许就是要保住会籍价格。《香港01》就曾指出，粉岭高球场的会籍价格总值可达70亿元。如果连同其他私人会所的会籍，总值更是上千亿元计，一旦政府收回这个全港最大的私人会所，或会引起连锁效应，令会籍市场波动。拥有会籍者，一般都是上市公司、上流社会中人，政府一向偏袒权贵，自然致力保育高尔夫球场。

事实上，政府的管治阶层也不乏“高球爱好者”。《香港01》报道，有5名行会成员拥有相关球会会籍，当中包括在2013年批评“收回高球场是仇富”的叶刘淑仪。这些存在利益冲突的政客在会议应该不容置喙，但是翻查立法会纪录，叶刘淑仪以至林建锋等竟在会议期间力陈己见。

近日，叶刘淑仪接受提问时曾提到“（香港）连个似的高尔夫球场都无，与中国三流城市有甚么分别？你看现在深圳这么多球场！”事实上，香港除了粉岭高尔夫球场，还有位处西贡的滘西洲高尔夫球场。叶刘淑仪在2015年曾在立法会发展事务委员会批评造价8.9亿的元朗-上水单车径“驶咁多钱”，又指潮流是跨境踩单车，因为“内地空间大，风景又靓”，审计署就曾批评私人会所只收取象征式地价，身为行会成员的叶刘淑仪，又有否向林郑月娥痛陈保留私人会所会令库房收入减少，呼吁一众城中富豪回到内地打高尔夫球？

在高尔夫球场的议题上，是谁令民生改革窒碍难行，可谓昭然若揭。香港房屋供应不足，市民身陷水深火热，原因之一是政府的管治阶层不乏社会既得利益者，他们漠视民生困苦，置市民权益于不顾。如果一众高官、管治阶层不欲放弃既得利益，作出合乎公众利益的决定，那么抗争将会是市民的唯一出路；但必须谨记，到时走上街头将绝不止关心政治的青年，而是一众长期被压迫的贫苦大众。