内房｜官媒称“房住不炒”不应也不会变　须长期坚持

内地官媒《经济日报》发表文章指出，“房住不炒”是促进房地产市场平稳健康发展的一项总原则，不应也不会改变，须长期坚持。

文章指出房地产是国民经济支柱产业，属客观事实。不能夸大其作用，像过去一样对这一行业存在过度依赖倾向，也不能轻视其在宏观经济中的作用﹑对上下游产业的带动作用。

文章指出在坚持“房住不炒”定位同时，中国还加快构建多层次住房供应体系，明确住房保障的顶层设计，以公租房﹑保障性租赁住房﹑共有产权住房为重点推进保障性住房建设。特别是发展保障性租赁住房，各地出台相关规划，旨在更好解决新市民﹑青年人的居住问题。租购同权正在慢慢实现，以学区名义炒作房价问题，亦在通过教育资源均等化实现逐步改变。住有所居﹑且更宜居，定会更好实现。

此外《证券时报》头版评论文章认为，予房企更灵活定价空间，有助于缓解资金压力。文章指出过往地方政府限制楼价跌幅，目的是防止有发展商恶意减价﹑扰乱市场价格及市场预期。现在楼市供求关系已发生变化，房企销售受阻﹑经营困难，在融资不畅情况下，去化自救需要更多定价自主权。

文章进一步指出，近期四川雅安﹑福建邵武等地在鼓励房企针对特定群体开展商品房团购活动中明确指出，与发展商达成团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围，此举可予发展商定价时有更灵活空间，有利于当地进行库存去化，能缓解部份房企资金压力，值得其他地方借鉴。