长实近50亿元中标安达臣道首置地　有发展商出价仅7亿

地政总署早前公布，观塘安达臣道首置地由长实集团（1113）以49.51亿元投得，每呎楼面地价4,550元，接近市场估值下限。当局今日（19日）公布其他入标金额，当中最低入标金额只有7亿元，与长实中标价相距逾42亿元；至于第二高入标金额为45亿元，差4.51亿元。

发展商须以市价8折出售首置单位

地盘面积约21.7万方呎，最高可建住宅楼面约109万方呎。中标发展商须以市价8折出售政府选定的首置单位，出售对象资格由政府决定。根据卖地条款，发展商须在该幅住宅地兴建的单位面积介乎23至46平方米，即约为250至500平方呎，其中20%须为开放式单位﹑25%为一房单位，余下55%为两房单位。

发展商获取项目占用许可证后，政府会从中抽出不少1,000个单位作首置单位，其中包括200个开放式单位﹑250个一房单位，以及550个两房单位。地皮上月15日截标时共录得9份标书，当日记者现场所见发展商包括嘉华（173）、信置（083）、中海外（688）、华懋及佳明（1271），而恒地（012）、远东发展（035）及帝国集团则合资入标。