观塘安达臣道首置住宅地截标　地政总署︰共收9份标书

观塘安达臣道一幅首置住宅地皮今日﹙15日﹚中午截标。地政总署最新公布，该地共收到9份标书。

现场所见，入标财团包括信置（0083）、华懋、佳明（1271）、中海外（0688）、嘉华（0173），以及由恒地（0012）、远东（0035）、帝国合资财团，以及两家背景未知的发展商等。

中原︰流标机会不大

中原测量师行张竞达表示，九龙观塘安达臣道对出住宅地皮今天接获9份标书，以大型发展商为主，反应可算符合预期。他又指，该地有其吸引力，市区大型地皮一向罕贵，加上地皮位处山上，可享开扬景观；惟地皮发展条款复杂，有一定风险，加上限制多多，料影响发展商的出价态度，相信发展商出价倾向保守，但相信流标机会不大，考虑到该地招标条款及近期市况等等因素，决定维持该地估值70.8亿元，每呎楼面地价6,500元。

市场最新估值介乎约46亿至71亿元，每呎楼面地价约4,200元至6,500元。安达臣道地皮占地约21万平方呎，楼面地积达109万呎，指定作私人住宅发展。