新世界宣布捐300万呎农地　以兴建公屋及发展社会房屋

再有发展商宣布有意捐地。新世界发展（017）执行副主席郑志刚今日于业绩会上突然宣布，将会捐出300万呎农地予社会，其中会与社企“要有光”作发展社会房屋。

以维多利亚公园面积为190万平方呎计算，即今次新世界捐出的农地面积约为1.5个维园。

若以地政总署今年4月起每呎农地补偿1,124元计算，等于新世界捐出约33.7亿元。

他强调集团未来需向不同持份者负责，承担更多的社会责任，而非单考虑股东，形容与有政党倡议以《土地收回条例》收回发展商农地无关，重申已经于一年前开始筹备相关计划及签定备忘录（MOU），待今日才公布。

他指暂时未知政府会如何引用《土地收回条例》，对所有政策持开放态度，若机制合符公司利益，集团会考虑。惟目前未知引用相关条例，是否真的可以加快舒缓本港的房屋问题，因此希望可先利用一个较创新的方式“做咗先”。

率先捐3幅天水围农地　料万人可受惠

他透露首阶段会先捐出位于天水围站旁边的3幅农地，涉及面积28,000呎，兴建“光村”，冀2022年可以落成。3幅农地至少会租至2047年，因此估计，整个计划有1万人可受惠。

至于另外的农地，当中100万呎亦有意捐予要有光，惟实际情况要再讨论。而其他200万呎，郑志刚欢迎其他非牟利机构，包括捐予政府兴建公屋。

不过土地涉及改划等申请，“要有光”创办人及行政总裁余伟业，承认未知完成相关程序的实际时间，希望政府及社会可以支持，以加快步伐。

新世界拥有近1700万呎农地

该公司于全年业绩报告内指出，截至今年6月底，集团在香港持有应占总楼面面积约910万平方呎之土地储备可作即时发展，其中物业发展总楼面面积约420万平方呎。另外，集团于新界持有合共约1,690万平方呎待更改用途之应占农地土地面积。

新世界表示，集团正积极就8个分别位于元朗及粉岭，总楼面面积约180万平方呎之项目与当局就转换用途进行磋商，其中约50万平方呎总楼面面积已进入最后阶段。

恒地早年亦曾捐地

今次是本港发展商表示有意捐地以兴建房屋利民。恒基地产（0012）创办人兼前主席李兆基，在2012年曾向外表示，有意捐赠位于元朗及粉岭农地予政府，以兴建房屋之用，宣称可以兴建3,000至4,000个单位。

最终李兆基分别向保良局及博爱捐地，以兴建青年宿舍及长者宿舍。其中位于屯门蓝地的安老院舍，合共提供1405个长者宿位，预料在2020至2021年落成。

至于位于元朗马田壆的青年宿舍，则在今年3月动工这个获政府拨款逾14亿元的保良局青年宿舍正式动工，命名“保良局李兆基青年绿洲”，是全港最大规模的青年宿舍，提供1680个宿位，让18至30岁合资格在职青年以市价租金一半租住最多5年，宿舍料2021年第三季落成，最快明年第三季接受申请。

对于今次再有发展商捐地，《香港01》亦有向其他发展商查询，新鸿基地产（0016）指出不予回应。