港元1个月拆息逼近3厘　创10年新高　专家料银行加按息压力有限

“息魔”阴霾挥之不去，近日本港息口继续抽高，其中与供楼一族“息息相关”的1个月港元拆息，一度冲至2.994厘，创下2008年金融海啸以来新高，与3厘大关仅一步之遥！
本地银行水紧，两大龙头行汇丰、中银香港（2388）上周已相继削减转按回赠，并上调H按封顶息率，变相加息。中原按揭董事总经理王美凤扬言，中小型银行跟随大行做法，只属时间问题。但星展香港经济师谢家曦则大派定心丸，预料拆息上升只是短暂现象，港银直接加按息压力仍然有限。

美国联储局今年起转吹减息“鸽风”，但香港“息魔”仍继续蠢蠢欲动。港元银行同业拆息（Hibor）自5月中以来升势不断，与住宅按揭相关的1个月拆息于上周四（4日）冲至2.994厘，创近11年以来新高，周五（5日）略为回落至2.97964厘，仍然处于高位。

拆息突抽升　专家料与重磅新股有关

市场普遍预期美国联储局今年停止加息之余，更最快可能于7月开始减息，港元拆息此刻抽升，引发市场关注。星展香港经济师谢家曦解读指，近日拆息上升主要是受半年结、企业派发股息两项季节性因素影响，而港元拆息去年同期亦录得相若升幅。

在季节性因素以外，近日一宗大型新股集资，亦为港元拆息的升势火上加油。谢家曦解释，今日起招股的重磅新股百威亚太（新上市编号：1876），集资额最高达到764.4亿元，冻资金额超越现时银行体系总结余的540亿元，令市场资金紧绌，继而推升港元拆息。问及拆息上升与本港政局不稳是否有关，他回应指，银行体系总结余自3月至今变动不大，反映本港未有出现走资，相信两者关系不大。

谢家曦料拆息将回软　9月或见2厘

对于港元拆息未来走势，谢家曦预料，随着百威亚太于7月19日正式挂牌上市，加上美国联储局或将开始减息，拆息可望于本月下旬起逐渐回落，1个月拆息有机会于9月回落至2厘左右的正常水平。根据该行预测，美国将于下半年减息2次，分别于9月及12月进行。

中原按揭董事总经理王美凤则指出，目前香港银行业的贷存比率﹙按︰5月底达88.3%﹚，已升至金融海啸以来最高，银行“水紧”局面势将持续，估计今年下半年拆息将继续波动。

中型行或跟加按息　惟拆息非唯一因素

拆息急升，本地银行资金成本上升，大行近日调整H按封顶息率，悄悄变相上调按揭利率。其中汇丰银行已于上周带头削减转按回赠优惠，由原来最高2.07厘降至1.5厘，而转按的H按封顶息率亦由P减2.75厘（即2.375厘），增至P减2.65厘（即2.475厘），另一业内巨头中银香港（2388）随即跟进。

中原按揭董事总经理王美凤认为，现时两间大行的措施，主要针对金额较低额之贷款，包括细价楼的新造按揭及转按，虽然暂未见有中小型银行跟随调高H按封顶息率，但相信只是时间问题，有机会于7月中陆续跟进。至于银行会否直接调高按揭息率，她强调，港元拆息绝非唯一因素，银行亦会考虑行业竞争、市场反应等情况。她预料，若然美国减息，将有助推低港元拆息，并指即使现时银行存在一定加息压力，整体按息仍然偏低。

未波及有楼一族　谢家曦料年内港银不加P

不过现阶段两间大行的“变招”，主要针对转按市场，加上目前H按实际息率早已触顶，“有楼一族”暂未受波及。谢家曦亦大派定心丸，指由于港元拆息有机会于大型IPO过后回落，相信银行没有太大压力再度调高H按息率，亦无需上调最优惠利率（P），对现有楼按客不会构成影响。