吴天海：本港楼市基调暂时良好　 按市况决定是否回购

本港楼市回缓。九仓集团（0004）主席及常务董事吴天海出席股东会后认为，楼市前景难以估计，“3月市况大家都估唔到”。惟目前本港银根松，无投资出路时投资者会考虑物业市场，现时楼市有用家亦有投资者，基调暂时良好，但要看中美贸易谈判发展对市况的影响。

股价有折让  吴天海：普遍情况

而在股东会上， 有股东指公司股价有50%折让， 希望管理层考虑回购股份。 吴天海回应表示，回购方案可行，惟手上有百多亿元现金，同时亦有256亿元净负债， 公司有考虑过变卖资产进行回购或发展其他业务，但一切要视乎市况决定。

他亦称本港有好多地产上市公司都出现折让的情况，公司亦不例外，重申有机会的话会考虑回购。

中港投地取向审慎

被问到目前手上有什么资料可用作变卖时。他笑言集团有部分收租物业，亦有兴建用作出售的物业，“绝对有资产可以卖。”他续称未来在内地及香港投地会审慎，今年在港将主力发展九龙塘龙翔道豪宅项目，以及油塘道合资项目；亦考虑重建位于九龙东的九龙货仓。

有股东希望管理层，在集团分折九仓置业（1997）上市后增加派息。 吴天海指， 佢记忆中分拆后派息己增加7%至8％， 目前首要任务是维持盈利以及提高盈利增长水平。