惠誉料明年内地楼市下跌最多10%　非一及二线城市跌幅更大

评级机构惠誉认为，随着中国经济增速放缓、以及市场情绪恶化，或将导致今年内地房地产市场销量录得低个位数字涨幅，明年更会出现倒退，预料跌跌达5%至10%，当中非一﹑二线城市楼价下降幅度可能最大，因棚改的货币安置政策力度减弱。

惠誉又指出随著内地经济增长放缓，以市民入市情绪受到影响，预料明年内地发展商将会面临更大困难，同时宣布将内地房地产行业前景由“稳定”降至“负面”。

除了惠誉看淡内地房地产行业外，评级机构标准普尔亦吹淡风。早前标普发表报告指，内地楼价已经从高位开始回落，预计2019年内地楼价跌幅或达5%，销售量下跌3至7%；而全国商品房销售面积跌8至12%。短期内中央不会推出放宽措施，加码调控机会亦不大，在中央政府注入流动性下，房贷利率将轻微下跌。