太古城事隔1年再现银主盘　业主已破产　6.1拍卖

港九新界4间银主盘　下月1日拍卖

楼市转势，各区银主盘涌现，其中不乏港岛大型屋苑及豪宅盘。

忠诚拍卖行公布，6月1日拍卖6个单位，其中4个为银主盘住宅单位。拍卖单位包括太古城兴安阁高层H室，是超过1年来太古城首次出现银主盘拍卖，该单位业主已破产。

该单位实用面积约583平方呎，两房间隔，尚未有开价。利嘉阁成交资料显示，兴安阁1个月内有3宗成交，成交价介乎818万元至835万元，实用面积呎价约13,614元至14,031元。

其他拍卖单位包括有蓝湾半岛3座高层598平方呎D室，黄埔花园11期5座低层639平方呎D室，以及朗晴居12座低层739平方呎A室连车位。全部未定开价。

忠诚拍卖行：市场很快吸纳盘源

忠诚拍卖行总经理郑世杰表示，该行有持续接收银主盘，但都持续售出，而个别屋苑都是“零星”一至两间银主盘，他预计未来不会增加太多，因为市场很快会吸纳盘源。郑世杰笑言：“就算是太古城都系得一间半间，要消化有几难？”他指个别公司表示市场会涌现逾百个银主盘，简直是“谬论”。

事实上，近月银主盘持续有承接，大埔昌运中心一个银主盘以335万元刚沽出，呎价跌破万元，是2014年中水平。而东涌新盘升荟入伙仅一个月，即有单位沦为银主盘。另外，曾创亚洲分层单位呎价新高的天汇，首个银主盘连车位，上月底以1.083亿元拍出。