陆媒引述专家指 下半年内地楼市去库存周期有压力
撰文： 张伟伦
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据内地传媒引述易居研究监察院，指出内地100个城市房屋库存规模正在下降，又指出目前库存水平已回落至2012年3月水平。同时指出这100个城市中，有74个城市库存同比均下跌。
《人民网》报道又指出6月份内地一及二线城市新建私人住宅存库对销售比率，即去库存的周期，分别为13.4个月及9.7个月，三﹑四线城市存库对销售比率为9.6个月。与5月份相比，一﹑二线城市存销比率回升，但是三﹑四线城市存销比率则继续收窄。
建议发展商加大增加土地储备力度
报道引述易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，内地百城新建私人住宅库存已到了缺货情况，所以楼价在上半年上扬。他又指出有关城市在下半年需要继续调整供求关系，进而稳定楼价，同时发展商可以加大增加土地储备力度，以及加快开工节奏，以增加可售货源或库存。不过目前只有半年时间，要让存销比率回复至合理值水平，有一定一压力。