油塘高超道住宅地本月15日起招标　莱坊林浩文：估值至少32亿元

地政总署公布，推出九龙油塘高超道住宅地，本月15日开始招标，8月10日截标。

地皮位于九龙油塘高超道的新九龙内地段第6593号用地，地盘面积39,611平方呎，最高可建楼面面积356,503平方呎，指定用作指定作非工业（不包括仓库、酒店及加油站）用途。

林浩文：估值约32至36亿元

莱坊高级董事和估价及咨询部主管林浩文预料，地皮可兴建500至600伙中小型单位，以及部分向海大型单位，估计楼面地价约9,000至10,000元，地皮估值约32亿至36亿元，落成后每呎售价约18,000元起，总发展成本约50亿至55亿元。

他表示，地皮邻近油塘工业区，前往港铁油塘站步行约10分钟，属区内“即买即起”的住宅地，又认为，油塘正续步转型，加上项目投资额不算大，可望吸引10多间本地中小型发展商，及新进中资发展商参与，部分或考虑以合组财团方式入标以分散风险。