嘉湖山庄97年货590万甩手　账面赚76%　创同类3房户新高

实呎低于1万元的CCL成份屋苑就已不存在，但嘉湖山庄的实呎仍维持1万元水平。中原地产天水围副区域营业经理伍耀祖表示，楼市稳步向好，上车客积极入市，嘉湖山庄本月录得29宗成交，平均实用呎价约10,300元。

97年货今沽　账面获利255万

伍耀祖指，嘉湖山庄美湖居7座高层H室，实用面积540平方呎，建筑面积708平方呎，3房间隔，享东南，享开扬山景，属优质户，刚以590万元沽出，创屋苑分层三房户楼价新高，折合实用呎价10,926元。

他表示，屋苑上一宗同类型单位成交纪录为580万元，今年1月录得成交，今番成交价再推高10万元。据了解，原业主于1997年4月以334.4万元购入单位，持货21年，账面获利255.6万元或76%。