将军澳翠林邨公屋　未补地价售330万元　卖家持货4年赚逾4倍

本港楼价不断创新高，不止私楼，连居屋、公屋亦受到追捧。继去年10月将军澳的公屋在自由市场售价已升穿4球后，最新同区的翠林邨一宗未补地价成交，以该屋苑新高价330万元获绿表上车客承接。

买家为同区分支家庭客

中原地产将军澳新都城3期分行经理张炳辉表示，翠林邨欣林楼中层12室，实用面积490平方呎，采开放式间隔，享东南开扬景观，最初开价350万元，买卖双方经连番议价后，以屋苑绿表户新高价330万元易手，实用呎价6,735元。

他指，新买家为绿表上车客，是同区分支家庭客，为方便与家人互相照应，一心一意入市该屋苑单位，见同类型放盘不多，又可承造95%按揭，终决定入市该址作新居之用。

持货4年　获利267万离场

据悉，卖家于2014年3月以62.92万元（未补地价）买入上址，持货4年，现易手账面获利267.08万元离场，单位期内升值4.2倍。