花旗料农历新年后楼价大升 内地客推高二手楼价 半年看涨10%
撰文： 郑宝生
出版：更新：
花旗发表研究报告认为，本港楼价会在农历新年后急升，半年上大升10%，平均每个月上涨2%。
内地客比例 2012年推出BSD后最高
花旗指出，楼价急升原因除了发展商新盘定价进取之外，亦包括内地人涌入买楼。花旗表示，由去年下半年已看到内地人买香港楼宗数明显增加，去年12月内地客占整体买家约1成，交易量及占整体比重都是2012年推出买家印花税（BSD）之后最高。
花旗指出，内地买家需要支付30%印花税，成本较高，因此出售物业的诱因相对较低。
料二手楼价平均每个月上升2%
由于二手市场流动性较低，楼价较易波动，花旗预计内地客为主的购买力会推高上半年楼价，农历新年之后楼价会急升，平均每月上涨2%，半年就上升约10%。
一手供应及销售量 料与去年相若
一手方面，花旗计划今年有64个新盘可售，可售单位约2.44万伙，与去年相若，预料合约销售可保持在1.8万至1.9万伙。