政府经济顾问：若按息上升3厘　置业负担将达到88%

政府经济顾问陈李蔼伦表示，若息口上升3厘，市民置业负担比率将会达到88%，认为楼市存在泡沫风险。

陈李蔼伦表示，去年第3季楼市气氛转为审慎，楼价升幅减慢，交投回落。但近期楼市成交又再次升温，第4季平均每月交投增至5,400宗，11月楼价升幅扩大至1.1%，置业负担比率恶化。

香港最终会加息　提醒小心风险

她提醒，美国已经加息5次息，香港最终都会跟随，会令楼市有调整压力。

陈李蔼伦警告，如果按揭息率上升3厘，置业负担比例将达到88%，超过1997年的平均数值。而现时楼价已经比1997年高位还要高1倍，呼吁市民留意楼市风险。

未来5年供应2.03万伙　料扭转供不应求

另外，她指出未来5年住宅单位成量预计升至2.03万伙，较过去5年大增70%，未来数年住宅供应持续增加，料将扭转之前供不应求的情况。