美联料今年楼市升逾1成　主席：人无楼不发　有首付就买楼

美联集团（1200）主席黄建业表示，2017年楼市长升长有，累计上升13%，但预计今年受到加息、楼市供应增多的影响，楼市升幅或不及去年，大约有10至15%。

他个人看好别墅、写字楼，指两者需求大，以及看好或有机会活化的工厂大厦。他又认为细价楼仍有大量需求，估计今年细价楼楼价升幅仍可达10%。另外超级豪宅则愈大愈受欢迎，加上市场缺乏该类物业，呎价或会破纪录。

黄建业：​辣招是一个错误的措施

对于政府会否加辣，黄建业认为楼价上升幅度减慢，故相信今年政府加辣机会不大。他认为辣招压抑二手楼市需求，是一个错误的措施，现时是刚性需求支撑楼市，加上低息环境，任何政策亦难以扭转楼市升势。他又强调“人无楼不发”，指楼市不知何时见顶，楼是必需品，认为市民有首付就买楼。