李锦记斥资128亿买“对讲机”　破伦敦单栋大楼成交记录

“李锦记”是一个酱油王国相信已人所共知，最畅销的蒸鱼豉油可以年卖逾亿支，甚至在外国的商店都会找到李锦记。不过，集团早已不甘只做一个“豉油佬”，近年密密收购“砖头”，实行身兼“收租佬”一职。

李锦记集团旗下李锦记健康产品集团今日便公布，于7月26日达成买卖协议，透过全资附属无限极物业投资（香港）与Land Securities Group plc和Canary Wharf Group plc在7月26日达成买卖协议，以12.825亿英镑（约128亿港元）购入外号“对讲机”（The Walkie-Talkie）的商业办公楼物业，《金融时报》称这宗交易创下伦敦单栋大楼的交易价格记录。

“对讲机”位于金融地段　已全数租出

外号“对讲机”的芬乔奇街20号（20 Fenchurch Street）位处於伦敦金融地段，并且有360度伦敦市中心景观。由拉斐尔．维诺里建筑师事务所（Rafael Viñoly Architects）所设计，于2014年落成，共37层，提供约71.3万平方英呎空间，最大外形特征就是上宽下窄。

大楼目前已全数租出，主要租户来自投资行业，而租赁合同平均尚余年期约13年。另外，大楼内著名的空中花园（The Sky Garden），更是伦敦受欢迎的观光地标。

李锦记主席李惠森指：“我们很高兴能够成功购入位於伦敦中心区域的芬乔奇街20号。此项战略投资让集团旗下的无限极物业投资成功拓展国际布局。”

李锦记财力厚　拥上环无限极广场

由于李锦记集团一路都没有计划上市，所以坊间一直都没有办法从公开途径找到公司的财务数据，但从近年收购行动可以看出，李锦记的财力绝对惊人。

据官方网页，李锦记集团旗下李锦记健康产品集团业务“八足多爪”，子公司“无限极”是内地直销一哥，更在中港两地投资多项物业，包括2010年以43.5亿元买下的上环无限极广场；2015年以约51亿元人民币买到上海黄浦区商厦；2016年5月，无限极又在广州白云新城“插旗”，斥资20.1亿元人民币买下当地一幅地皮，并且拨出45亿元人民币作建设办公大楼之用，请来“建筑界女皇”扎哈‧哈迪德﹙Zaha Hadid﹚担任项目设计，预期建筑面积高达18万平方米。

连计今次逾百亿元购“对讲机”，李锦记集团于物业方面的投资，起码有300亿港元。