港人北上消费成风　领展王国龙称毋需太担心　但不会掉以轻心

领展（0823）今日（29日）公布2023／24全年业绩。对于港人北上消费成风，行政总裁王国龙表示毋需太过担心，但也不会掉以轻心。他称该集团零售物业租用率维持98%，期内续租租金调整率升至7.9%，属健康及可持续水平。此外，他表示集团商场主打民生消费，抗跌力较强。

集团商场有最大的竞争和实力

港人北上消费畅旺，在今年五一假期深圳“领展中心城”港人消费者占4至5成。管理层表示，对于内地市场，可观察到整体消费呈回暖的趋势，消费者现时倾向理性消费模式。此外，集团主打民生类型（商场），以娱乐、休闲和运动为主。相信集团有最大的竞争力和实力能将商场表现做好，集团首席财务总裁黄国祥称︰“我们管理层拎住人工，就会做好份工。”

王国龙：港人北上消费系融入大湾区一部分

至于香港消费市场，集团坦然有轻微的放缓现象。对此王国龙表示不必太过担心，但也不会掉以轻心。他解释由于集团在香港主打民生商场，“抵抗力”相对较强，尤其是餐厅和超市都可以维持到。“平日港人北上消费得一至两成，尤其星期一至五啲人，都唔会特登上去买𩠌煮饭。”此外，他指出商场会不断更新租户组合，商场的人流亦持续稳定，亦有新的租户流入。但他预料，港人北上消费该现象会持续，因“呢个现象系香港融入大湾区一部分。”

斥逾20亿人民币收购“七宝” 领展：“合理但不算便宜”

谈及收购及并购方面，领展表示于今年斥23.8亿元人民币从合作方万科（2202）收购上海七宝万科广场，现正在进行融合。“喺万科嘅角度系平，喺我们角度系合理”。王国龙提到，由于资金成本上升，在选择上会更佳谨慎，会重质不重量。