内房｜北京举行商办类项目化解金融风险研讨会　万科融创等皆参与

据《中国证券报》等大陆媒体报道，在北京举办商办类项目保交楼﹑保民生化解金融风险研讨会，会议重点分析商办类项目中商改住产品价格变势﹑存量及销售情况，并指出对有条件进行商改住﹑改为长租公寓的商办类项目，需要进一步完善相关配套。

报道显示包括旭辉（0884）﹑万科（2202）﹑融创中国（1918）﹑绿地等内房高层均有出席。

当中旭辉北京副董事长张志军在会上表示，目公司持有一些一直没有开发的商办项目用地，需要从规划端解决产品存在问题。商办项目普遍面临每户面积设计过大﹑很难找到客户问题，需要通过更改设计完成改造﹑促进项目销售。商办类项目可以做养老﹑公租房﹑保障房等方面尝试。

万科北京副董事长胡广元表示，商住房需要不断完善融资渠道，今年1月17日万科和建行联合创立了初始规模100亿元人民币建万住房租赁投资基金，以收购存量长租房资产，在新型融资渠道拓展做了有效尝试。