【港珠澳大桥】东涌二次进化　居民的忧与喜

20 年前的东涌为新市镇，迁居到港铁东涌站旁富东邨的陈先生，见证区内发展不断，港珠澳大桥今年中通车，东涌将设转车站，势必成为内地及澳门旅客的第一个落脚点，东涌会否变成另一个上水、元朗？（港珠澳大桥系列三之二）

陈先生跟其他的居民一样，离开繁忙市区，到当年仍是“离岛”的东涌，过着物价较低的生活，期望可以乐得清静。他所居住的公屋，本来也有照顾居民所需的“富东商场”，不过早已被房委会列入领展前身领汇上市时的其中一项资产。跟其他领展旗下商场一样，富东商场一早“脱胎换骨”，当前所见，有针对自由行旅客的连锁金行、连锁化妆品店、连锁贵价茶餐厅及连锁食品店进驻，只是没北区那么多的药房。

东涌发展不断，私人屋苑一幢幢落成，加上愈来愈多旅客先路经此地才到机场离境，人就显得愈多，不再清静。区内的主要商场东荟城早已成为名牌outlet中心，而新酒店正在兴建，迎接东涌二次进化。

东涌站公屋居民跨邨买菜

东涌将成为港珠澳大桥一个接驳点，未来将有巴士等来往人工岛。陈先生忧多于喜，“10年前开始，东荟城成为outlet中心后，所售产品已非常单一化，加上食肆结业，可算难以揾食。”他担心港珠澳大桥会令区内更偏向旅客，更难购买日用品，甚至街市物价再攀升，“现时东涌的街市较荃湾贵差不多五成，那边十元一斤的菜，东涌便要18元，十分夸张。”陈先生坦言不担心内地水货客问题，认为当区物价较贵，成本高，但区内的小商店早已绝迹，零售及食肆以大型连锁店为主，居民与游客“争食”时有发生，“这里最为便宜的食肆已经是翠华餐厅，我们只好跟游客‘争食’。”

金行进驻屋邨商场　居民未曾光顾

记者于上月下旬到东涌的屋邨观察，邻近东荟城的富东邨的四个相连舖位，分别为翠华餐厅、食品店、化妆品店及金行，同楼层另有五所以游客为目标的商店。下午时分除食肆外，人流不多，途经的街坊郑小姐向记者说，自己未曾到该金行购物，开业半年多以来人流不多，“作为居民，哪有需要经常购买金饰？”她不太担心港珠澳大桥通车，因为估计旅客多会到东荟城购物，对居民影响不大。不过也非人人负面看变化，居于区内20年的邨民彭先生对旅客增加持正面态度。他认为旅客增加后，商业活动更为频繁，吸引更多的零售、饮食业到区内发展，就业机会愈来愈多，居民不用跨区工作，实为好事，认为竞争下物价有望下降。

现时东荟城为不少旅客购买衣物、奢侈品的地方，商场第二期装修及新酒店最快今年第四季完工，迎接澳珠桥大桥带来的商机，东涌会否成为第二个上水，仍为未知之数。

上文节录自第105期《香港01》周报（2018年4月3日）《港珠澳大桥通车之便　能洗脱“大白象”工程污名？》。

更多周报文章︰【01周报专页】敬请留意4月3日（星期二）出版的第105期《香港01》周报，各大书报摊及便利店有售。你亦可按此订阅周报，阅读更多深度报道。