大坑三级历史建筑粉红外墙惹争议　专家：保育应与整体环境配合

大坑一栋战前唐楼被列为三级历史建筑，新租户将地舖外墙漆成粉红色，引起市民争议。有街坊认为“好核突”，也有人认为应该整栋漆上粉红色。保育专家指此类唐楼卖少见少，髹漆技术上可还原，但如以后再髹，工程则更复杂。

大坑第二巷四号唐楼建于1930年代，楼高4层，属一梯一伙间隔。2010年，该唐楼被列为三级历史建筑，现由周胜记置业有限公司拥有，故属私人保育建筑。唐楼曾租用作咖啡店，惟因租金压力，于去年10月结业。今年8月，业主将整栋唐楼租予本地护肤品牌Carrie Carries，为期3年。早前，有市民发现地舖外墙及天台墙壁漆上粉红色，在网上引起激烈讨论。

店主：保留原有门窗、楼梯　采用韩国胶地板不伤害原地板

Carrie Carries店主郭嘉颐（Carrie）表示，业主在租出地方前，曾表示唐楼为三级历史建筑，对方亦列明一些须遵守的装修要求，例如只可漆上地舖外墙、不可改动原有建筑部分（包括铁闸、窗花、楼梯、水磨石地板等）。Carrie说：“我们知道很多东西都不能改动，但也没有办法，尽量由人去迁就地方。”例如装修时，选择采用韩国胶地板，可以随时拆下，不会伤害原有地板；并为配合狭窄的唐楼楼梯，度身订造家私；只有在上手租户装修的地方作改动，保留本来面貌。该公司人事资源及市场主管卢小姐（Yuki）认为颜色是主观喜好，“但始终粉红色不是大众化的颜色，可能选择黑、白、灰，大家没有那么大的反应。”

保育专家：外墙原来“批荡”技术繁复

香港大学建筑学院建筑文物保护课程学部主任李浩然形容这次是“衰在太鲜艳”。根据国际间通用的基本原则，只要技术上可以还原，并造成最少或零损害，改动历史建筑不成问题。不过，李浩然亦指出此类唐楼建筑在80年代起，经过大规模清拆后，大坑只有硕果仅存的两栋。四号屋外墙为“上海批荡”，以麻石粒及沙浆模仿石墙凹凸不平的质感，因为需时太长和技术繁复而被淘汰，甚至失传。虽然技术上可以去除油漆，但若果每一手租户都叠上新色，“一错再错”，还原工序将会更复杂。

根据香港法例第53章《古物及古迹条例》，只有法定古迹（即获评最高级别的历史建筑、地方、构筑等）及暂定古迹受到法律保护，已评级的历史建筑不受此限。换句话说，现行法例对三级历史建筑并无约束力。针对私人拥有的历史建筑，政府主要提供经济诱因（如：换地、维修资助），吸引业主保育。

李浩然解释，不一定是原汁原味才算保育。“保育永远不是为保育而保育，而是为了未来，为社区提供具体好处，令文物成为可以再用的城市资源。”保育建筑亦应与整体环境配合，让人了解地方文化和历史发展，看到历史的连贯性。

受访街坊皆表示不知道该唐楼为已评级历史建筑，反应各异。有街坊觉得粉红色可以接受，亦有人认为粉红新装“好核突”。市民李先生说：“本身的石头原色更好看，这个颜色比较‘核突’，应该保留原色。”许女士则认为把历史建筑漆上新颜色亦“无所谓”，但如果整栋漆上同一颜色会更好：“现在有点怪，就像人穿西装，上面系领带，下面穿短裤似的。”