湾仔又一转角唐楼疑遭收购　学者：恐步同德后尘

湾仔古迹林立，在现代化的大厦中，不时穿插着古朴的战前唐楼，然而位于湾仔史钊域道6号、被建议为三级历史建筑的唐楼，早前被贴上清场执达令，申请人为恒基及资深投资者，唐楼有机会被全幢清拆。在讲求发展的今天，湾仔会否有天真的只剩石屎和玻璃大厦？

位于湾仔史钊域道6号、被建议为三级历史建筑的唐楼在约1929年建成，是全港仅余的12幢转角唐楼之一。近日有市民发现唐楼地下贴着法庭执达令及发展商的律师信，在全幢大厦清场，要求占用人离去。从前楼上有不同店舖，如禅修中心、发型屋等，楼下则有茶餐厅，但现在已全数结业，重门深锁。

保育团体：收回全幢很可能是清拆

翻查资料，要求清场的两间公司持有人分别为恒基兆业地产有限公司及资深投资者杨渭生。民间组织“全民保育行动”成员原人指，收回全幢而不是一个单位，业主很大可能是打算清拆。港大建筑文物保护课程主任李浩然亦说：“这些唐楼一旦被私人发展商收购，命运就像同德大押，很大机会被清拆。”他指湾仔、中上环一带物业价值高，清拆唐楼后或可建30、40层高的建筑，市值可达几千万元。

史钊域道6号唐楼是单脚唐楼，较为少见，现时整幢外观完整，阳台、大木门等都保存完好。李浩然对唐楼有机会被清拆感可惜。他指新加坡有法例限制不可清拆古迹，另一保留古迹的方法是，限制古迹所在土地重建后的高度，发展商或因不化算而放弃清拆。“铜锣湾利园一幢唐楼便是这样，因地契限定发展高度，最终古迹获得保留。”

然而他亦指出，另一发展商希慎在今年9月就城规会设高度限制上诉。终院裁定得直，日后城规会在发展商取得物业后设高度限制，须考虑《基本法》保障私有产权的条文，若是“明显地没有合理根据”则不能设限。

学者：若限制发展高度发展商或放弃清拆

李浩然又指现时常是大清拆、大发展，“要大发展就要大投资，大投资就建些高价豪宅、贵价商场，对社区是毁灭性的变化——周边租金暴升，小店被逼迁走，社区网络、经济都被毁灭。”他又指发展不是不好，只是现在常是巨变、突变，若能逐渐变化，便有时间融入社区。

湾仔是港岛保存最多唐楼的地区，包括蓝屋、和昌大押、皇后大道东186至190号，然而去年三级历史建筑同德大押遭业主清拆，现在史钊域道6号又面临清拆危机，令湾仔的历史拼图又缺一块。