排头村古迹旁村屋改建失旧日风貌　学者：评级制度应更清晰

常在沙田活动的人，或者都曾经过火车站旁边的排头村，其中排头村5号和6号古屋在2009年被定为二级历史建筑。然而近年旁边的村屋纷纷改建为西式房屋，近日再有一幢村屋拆卸改建，被指影响整体古迹观感。

除列历史建筑古屋外　全改建成丁屋

排头村于清朝咸丰年前兴建，有超过150年历史。蓝氏先祖由广东省五华县南迁至今香港深井定居，后来其房舍被风雨所毁，蓝胜昌于是携同妻儿来到沙田排头村开基。蓝胜昌逝世后，其妻再嫁予一名邱姓男子，故排头村内有蓝姓及邱姓两姓人。

排头村5号、6号以及几屋之隔的蓝氏家祠，于1920至1930年代以青砖建成，分别被列为二级及三级历史建筑，然而并列的其他屋子都已改为西式建筑，旧式瓦顶消失，只见现代化的平房。最近同列的最后一幢非历史建筑旧屋拆卸，现正建设三层高的西式房屋。村长蓝玉棠指，原屋已变得残旧，常常漏水，该户现正兴建丁屋。住在附近的村民蓝小姐说，旧式村屋不够住，许多人都要搬到外面。

古迹掌故专家苏万兴指，这些旧村屋有近百年历史，拆掉某部份的旧屋很可惜，“影响完整性，保留整排古屋可体现当时的社会面貌，但还是要尊重业主。”

据现时的制度，“法定古迹”级别以外的一、二、三历史建筑都不受法例保护，但有维修资助基金，惟申请者须开放其物业予公众参观。一海之隔的澳门，在提供诱因上走多了一步，为修复古迹的业主提供税务减免及放宽规划限制等措施。

单栋保育足够吗？  澳门设保护区  保育建筑群

澳门在获评级建筑周边的房屋设保护区，但香港却无任何保护政策。古围村保育学者、香港教育学院副教授袁月梅指，政府在决定以单幢或整群建筑为单位评级时，需制订更清晰的准则。另一边厢，澳门的历史遗产类别中有“建筑群”，采地区为本的保育方式，更在文物建筑周围划定保护区，袁教授指香港人口多、发展速度快，土地价值较大，政府或不会考虑设保护区。

袁教授指，面对土地发展时往往有不同的利益团体角力，应多从平衡经济和历史文化方面着手。同时她认为可从教育开始，让大众看建筑时不会只看到商业价值，并加强保育声音，让政府正视民意。