中秋花灯不美：西环“灯笼街”因重建断开两截

每年时近中秋，皇后大道西西环段的纸扎舖及香铺都挂满五彩缤纷的花灯。去年永光地产收购了灯笼街的两幢楼，今年3月楼宇拆卸，变成临时停车场，将“灯笼街”一分为二。今年中秋，灯笼不再连绵。

“世事变幻莫测。”其中一家在皇后大道西这条“灯笼街”已营运超过50年的纸扎舖老板杜先生不时说出这句。“（被拆卸旧楼）那间舖以前是卖香的，也有卖少许灯笼。”那里重建后会变成什么，他也不太清楚。记者翻查文件，现时变成停车场的那片地面积约3300平方呎，将会变成有69伙的私人楼宇，设会所及地舖，与旁边的纸扎、海味舖不大搭调。

据《香港经济日报》三月的报导，旁边的皇后大道西156至158号有七个单位已被联发创富有限公司收购，其董事包括永光地产总经理。连同地舖及阁楼，发展商现已持有七成业权。

港铁来后　纸扎店加租15%

在店舖尚未被收购的今天，杜先生却为租金所苦。“港铁来了后，租加了15%。”加上住屋租金亦上升，“有些街坊搬走了，很多外国人搬来，多了酒吧。”客源减少，生意更加难做。“租贵、薪金贵，什么都贵。”面对这些，他却不愿加价太多：“加少少，都是薄利多销，再加真的不行了，谁买呢。”他又指：“都没得担心，做得多久是多久。”

中秋前　满街看灯人

“灯笼街”最风光的时候，是在70年代，“试过整间店挤满人，要站出店外计数。”他从小开始在店里帮忙，接手至今已二十年。这些年来，他看着不少人长大，也和不少熟客成为了朋友，更常为顾客选好日、被邀喝喜酒。

廿年过去，访问当天他做个不停，但原来这只属季节性情景：“快中秋了嘛，人们怎都要买些东西去拜神。”

除多了人来拜神，每年也有人来挑灯笼。当天便有人雀跃地拍下门前的白兔花灯，传给家中那位家人，然后笑着提着灯笼离去，也有人来到说要送给外国朋友。有员工刚在对面落货，边走过来边扬声回答询问价钱的人，整条街瞬间热闹起来。“八月十四那天最热闹，很多人来买灯笼过中秋。”杜先生说：“整条街都是看灯的人。”

然而，满街人和灯的情况或会不再。面对收购潮，杜先生说如被收购，“肯定、绝对不做了”。他指：“不舍得也没办法，生意难做啊。”末了他又笑一笑：“世事变幻莫测。”似乎在安慰着自己。

城西关注组：发展商见缝插针　打散街坊老店网络

对此，城西关注组成员张启昕指，该地段的店舖已扎根社区很久，是西营盘的特色。“现在发展商的收购价大概是四、五百万一个单位，面对西营盘飙升的楼价，街坊其实没办法在同区找一个差不多的单位居住，基本上是赶走了他们，街坊网络打散了，地舖老店与街坊的连系又打散了。”张启昕说：“这是见缝插针，令西营盘好像穿了一个个洞，用较慢、较小的发展，将社区网络变成很多碎片，街坊的关系也更松散。”

她指出问题根源在于香港以商业、市场主导，“尤其政府之前将‘强拍’门槛由九成降至八成，他们（发展商）对另外两成业主施压更易。有住在附近的关注组成员说这几年一直有人问愿不愿意卖，甚至间中会有人在大闸门口淋排泄物，不知这是否与收购相关。”

张启昕又说，“也有街坊觉得楼已变旧，自己没能力打理，不太抗拒收购，但我们认为收购的价钱需要合理些，令那些街坊可以在本身的社区生活。”