居屋2023｜启悦苑楼王494万享维港景　港铁站1分钟到　1.31起拣楼

居屋2023／启悦苑／安楹苑／安丽苑／安桦苑／兆翠苑／朗天苑｜今期居屋以市价六二折发售6个全新屋苑，合共提供9,154个单位，售价约为149万至494万元，首批买家预料于下周三（31日）开始拣楼。

今期居屋“楼王”为启德启悦苑B座30楼8室，售494万元，料可享维港景及体育园景，项目位置亦十分方便，港铁宋皇台站步行1分钟即达；至于最平的单位，则为元朗朗天苑A座3楼19室，面积288呎，呎价5,164元。

“居屋2023”合共获约17.2万份申请，超额认购约18倍，当中绿表占约4分1，白表占约4分3。房委会今日（24日）公布新一期居屋售楼书和价单，今期提供６个全新屋苑，包括启德启悦苑、观塘安楹苑、安丽苑和安桦苑、屯门兆翠苑及元朗朗天苑，提供合共9,154个单位。

楼王座向东南　料可享体育园、维港景

今期“楼王”是启德启悦苑B座30楼（凤凰楼层）一个单位，实用面积469呎，售价494万元，呎价1,0543元，开则属“开门见厕”。项目附近暂时仍是被地盘包围，不过距离宋皇台站只需1分钟步程，单位座向东南，预料望向正在兴建的启德体育园，由於单位属高层，因此料景观不受体育园遮挡，并可拥有观塘避风塘和维港景色。

7万首付可做业主

“入场费”最低的单位为元朗朗天苑A座3楼19室，面积288呎，呎价5,164元，售价148.72万元，意味只需7.43万元首付，便可上车做业主。

今期居屋7个新盘价单详情：

德启悦苑

观塘安楹苑

观塘安丽苑

观塘安桦苑

屯门兆翠苑

元朗朗天苑