细绝九龙新盘 AVA 61　150呎开放式入场价276万　今年市区盘最平

资深投资者卢华成立的维达创建，旗下长沙湾新盘“AVA 61”今日公布首批价单，涉及57伙，全城关注最细实用面积150平方呎的开放式单位，价单定价300.9万元起，折实后最平276.83万元，呎价18,455元，为近期市区最平新盘。发展商形容是次定价属“开心上车价”。

逾八成低于400万　发展商：“开心上车价​”

今批单位的折实售价介乎276.83万至479.14万元，呎价18,123元至22,468元，当中9伙售价低于300万元，48伙低于400万元，占首批单位的84%。售价最平为3楼C室，实用面积150平方呎，开放式间隔。

维达创建项目经理蔡仁辉称，是次项目是参考同区楼价及新盘价格，认为今次项目的平均呎价和单位售价都是“开心上车价”。对于美国联储局加息，他认为市民已消化有关消息，对项目销情有信心。项目明天将开放示范单位，最快下周开售。

发展商提供“120天现金优惠”付款计划，可获楼价8%折扣。项目昨日已上载楼书，全盘提供138伙，实用面积150至232平方呎，间隔包括开放式及1房户，当中开放式单位占逾八成。而最细的150平方呎单位，分布于C及D室。另项目不设会所，预计于2020年首季落成。