【新居屋】楼市未明朗 5日仅派3.4万份表
撰文： 陈广盛
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新一期资助房屋本周一（22日）开始派表，截至周五（26日）下午5时，共派出约3.4万份申请表，并有累计约4千人到访房委会乐富客务中心参观新居屋的模型和资讯，而房协设于长沙湾办事处的绿怡雅苑示范单位则有累计近8千人到场参观，反应远较上一期居屋冷淡。公屋联会主席王坤认为情况合理，指楼价下跌、经济环境变差等，令不少市民尽管有置业需求，都改持观望态度。
王坤认为，绿怡雅苑示范单位参观人数比预期低，“2012年绿悠雅苑首两、三日开放，就已经有逾万人参观，今次绿怡雅苑到第5日先有8千人，可见反应很冷淡。”他续说，绿怡雅苑定价是参考去年12月楼市，已较参考去年9月楼市的居屋“贴市”，惟参观人数少某程度上已可预视今期资助房屋未必会“卖得好好”。
王坤又指，今次情况与楼价下跌和经济环境变差有关，“现时经济开始逆转，对居屋买家风险好高，因为基层家庭普遍会借到八、九成。即使将来加两厘息，他们都随时供不起；加上居屋又无保险机制，断供还要补完地价才卖得出去。”
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今期资助房屋将于下周一（29日）收表，申请者可以一表两用，同时申请新居屋及绿怡雅苑。不过，要成功上车，就要注意填表方法，否则随时错失上车机会。