撰文惹市建局被批撑建纳米楼　韦志成补镬：从没说过支持！

市建局行政总监韦志成上周（4月30日）撰写网志，提到因本港家庭形态结构改变，对细单位需求急增，而发展商为迎合需求及购买力才致纳米盘成风，惹外界批评其说法不负责任、本末倒置。
事隔一周，韦今（7日）再发表网志撰文“补镬”，并以“从没说过支持纳米楼”为题，指外间焦点错落在所谓“市建局撑纳米楼”之上，非其原意。他又澄清，原意是冀现今市民面对住宅单位面积趋细的实际情况下，可作一些灵活运用空间的可行性建议，认为建议是提升居住环境的质素。

对于上周的网志惹来外界抨击，被认为是“支持纳米楼”，韦志成于今日的网志中表示，“意料之外的，是外间对文章的焦点错落在所谓‘市建局撑纳米楼’之上，这实非我的原意，必须作出回应。”他又指，市建局从合作发展商设计的单位面积，已察觉有细单位的发展趋势，故年前已有制定单位最细面积的规定。

三年前订明最细单位面积不少于260呎

他指，自2014年起至今，市建局与发展商合作项目的发展协议内已订明，重建单位的室内实用面积、即扣除露台和工作平台，最细的单位不可以少于260平方呎。在限定最细面积不能少于260平方呎时，已考虑到这类属细单位、多为开放式供1至2 人居住，即人均面积也有130平方呎。

此外，他强调相关项目的空间面积必须足够摆放基本的设施如洗手间、淋浴室、煮食炉具、抽油烟机和雪柜的厨房空间，以及一般4乘6呎双人床及日常的家具。他又指，新加坡及台湾均有订定人均居住面积的最低要求分别为107及141 平方呎，市建局的做法与上述两地方相若。

韦：说法不是提议倒退

他又指，参考80年代沙田区私人屋苑提供最细的住宅单位，实用面积240至280平方呎，可间出两房，假设对象是三人家庭，人均居住面积也不足100平方呎，故其说法不是提议倒退。他重申，其上一篇网志的重点，在于现时面对的现实问题，提出改善细单位住户生活环境、善用空间的建议，希望让大众思考，再三强调市建局并不支持兴建坊间形容为“㓥盘”的“纳米楼”。

参考韦志成上一篇网志，他提到由于市建局不少重建项目，由于地盘面积细，故只兴建较细的单位，但称正研究于该些楼宇内，为住客提供共用设施，包括利用大厦的平台或地牢位置，设立共用储存空间（Community Storage Spaces），供住户寄存衣物、被褥、暖炉、抽湿机等季节性物件，节省住户单位的储备空间，他又指此建议不论在大单位或细单位也可发挥作用，提升居住环境的质素。